# Huis te koop in Lummen for € 472.083 with 4 slaapkamers Zimmo code: LIIC0 ## Description Vrijstaande Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de van Willigenstraat in Lummen. BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden + 3 slaapkamers + optioneel in te richten zolder + Steenworp afstand van de snelwegen (klaverblad) + Driedubbele beglazing, zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D + Kwalitatieve materialen en lokale aannemers en onderaannemers + Volledig afgewerkte woning mogelijk binnen circa 7 maanden + Casco of casco+ mogelijk met oplevering binnen circa 10 weken Deze vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woning wordt standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). Optioneel kan E-peil 10 of zelfs 0 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen. De woning kan casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. Indien u de woning liever casco aankoopt, verwijzen wij u graag naar onze andere advertentie voor meer informatie. PRIJS: Grondwaarde: €161.000,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €19.320,- Constructiewaarde: € 311.083,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) €65.327,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €568.776,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn inclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website www.goyenssegersvastgoed.be voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 472.083 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 503m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 472.083 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 20 - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 503m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 11m² - **Opbergruimte**: 7m² - **Hal**: 9m² - **Keuken**: 22m² - **Woonkamer 1**: 29m² - **Nachthal**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 21m², Optioneel - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 2m² - **Zolder**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address van Willigenstraat 11, 3560 Lummen ## Contact - **Goyens Segers Vastgoed** - Bospoort 13, 3680 MAASEIK - Phone: 089 25 37 72 - Website: