# Huis te koop in Lummen for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJ3RT ## Description Ontdek deze halfopen bebouwing met een ruim perceel van 1.299 m², rustig gelegen in de Geneikenstraat te Lummen. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging. De woning is op te frissen en energetisch te renoveren, wat de ideale kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen aan te passen. Het grote perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of toekomstige meerwaarde. Buitengewone kenmerken; -Halfopen bebouwing -Perceel van maar liefst 1.299 m² -Rustige ligging in Lummen -Renovatie- en optimalisatiemogelijkheden -Interessant voor eigen bewoning of investering EPC-score: F: Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een zeer goede ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.299m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 374 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 844kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 844kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251222-0003764085-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.299m² - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 23,4m - **Perceeldiepte**: 55,2m - **Gevelbreedte**: 5,9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.295m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 1.295m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Geneikenstraat 59, 3560 Lummen ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: