# Landhuis te koop in Lummen with 5 slaapkamers Zimmo code: LKTV4 ## Description Aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied rond het Schulensmeer in Lummen, verschuilt zich dit uitzonderlijk landgoed, met een geschiedenis die teruggaat tot 1769. Het landhuis onderging in 2015 een transformatie onder leiding van architect Bart Moors. Met groot respect voor het verleden werd een hedendaagse woonbeleving gecreëerd, verspreid over een indrukwekkende 944 m² aan leefruimte. Natuurlijke materialen voeren de boventoon: zorgvuldig geselecteerde natuursteen, fijne houtsoorten en discrete stalen accenten zorgen voor een tijdloze esthetiek. Het hart van de woning is de leefkeuken, waar een imposant La Cornue fornuis de toon zet. Het op maat gemaakte eikenhouten meubilair met zijn zachte, afgeronde hoeken vloeit naadloos over in de omliggende eet- en tuinkamers. De woning beschikt over alle hedendaagse technieken en combineert dit moeiteloos met energiezuinigheid (EPC: 103 kWh/m² jaar). Vijf ruime slaapkamers en drie badkamers bieden comfort op maat van een gezin of gasten, terwijl een afzonderlijk bureel van 80 m² met eigen ingang ideaal is voor wie wonen en werken elegant wil scheiden. In de hal is er toegang tot de gymruimte, verder biedt een multifunctionele afgewerkte zolderruimte een cinemazaal en een extra nog in te vullen ruimte. De master suite, met zijn imposante dakgebinte, dressing en ensuite luxe badkamer, heeft een ruime oppervlakte van 70 m². Hier is ook een toegang tot een apart terras met weids uitzicht over de eigen parktuin van bijna anderhalve hectare met volwassen bomen, een boomhut en een discreet achterliggend uitweggetje. Er is voldoende parkeergelegenheid dankzij de lange opzit en de carport-voorzieningen. Totslot is dit landhuis voorzien van een wasruimte en wellnessgedeelte met een verwarmd inpandig zwembad, afgewerkt met Franse steen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 944m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 13.490m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1769 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.542 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 103kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 103kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230124-0002778521-RES-1 - **Energielabel**: B - **K-peil**: 6886 - **S-peil**: 97 - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 13.490m² - **Woonoppervlakte**: 944m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1769 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Gevelbreedte**: 25,5m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 11.964m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 78m² - **Woonkamer**: 78m² - **Tuin**: 11.964m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 3560 Lummen ## Contact - **Found & Baker Limburg** - Guffenslaan 15, 3500 Hasselt - Phone: 011 96 60 00 - Website: