# Under option - Huis te koop in Lummen with 3 slaapkamers Zimmo code: LN4XV ## Description Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62. Te renoveren gelijkvloerse prefab woning OB met 3 slaapkamers op een grondoppervlakte van 1481ca. Deze woning staat aan de verbindingsweg van Heusden-Zolder naar Lummen in het gehucht Genenbos. Op minder dan 500 meter heb je de kleuter-en lagere school en de kinderopvang. Verder vind je in de onmiddelijke omgeving een apotheker, dokter, frituur en bakker. Op 5 minuutjes rijden kom je in het centrum van Lummen met zijn winkels, supermarkten, kleuter -lagere en middelbare school, kinderopvang, het bussenknooppunt en alle sportaccomodatie. Ook de op -en afritten E313/E314 zijn op minder dan 5 minuutjes rijden. INDELING Via de inkomhal kom je in de leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de leefruimte kan je naar de keuken met afwasmachine en koelkast. Aan de nachthal heb je de wasruimte, badkamer (met inloopdouche)en 3 slaapkamers. vanuit de veranda van 15m² kan je rustig genieten van de ruime tuin. Ramen: hout met dubbel glas. Verwarming op aardgas. EPC label E. Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.481m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Prijs /m²**: € 182 - **KI**: € 723 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 490kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260313-0003823270-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.481m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 16,5m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Diepte gelijkvloers**: 20,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 12,5m² - **Verdieping 0** - **Leefruimte**: 27m² - **Inkomhal**: 5m² - **Keuken**: 9m² - **Nachthal**: 9,5m² - **Wasplaats**: 7m² - **Badkamer**: 6,5m² - **Slaapkamer 1**: 9,5m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Veranda**: 15m² - **Garage**: 23,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Genenbosstraat 7, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: