# Huis te koop in Lummen for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRGUF ## Description Op de Oostereindestraat 72 in Lummen vind je deze charmante en energiezuinige woning te koop. De woning heeft een centrale ligging in Lummen, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar de E314 bereik je snel Hasselt, Leuven en de omliggende gemeenten. Via de inkomdeur kom je terecht in de gezellige leefruimte met houtkachel, die aansluit op de eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de uitgeruste keuken met kookeiland, kookplaat, oven, microgolfoven en kastruimte. Via de zijdeur in de keuken bereik je rechtstreeks het terras en de tuin. Aansluitend vind je de ruime badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met parketvloer, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. De zolderverdieping kan ingericht worden als een derde slaapkamer. Dankzij het Velux-raam geniet je hier van een mooi uitzicht op de tuin en het omliggende groen.  Buiten geniet je van een tuin van ca 500 m². Achteraan bevindt zich nog een tuinhuis voor extra opslagruimte. Daarnaast is er nog een verhard gedeelte aanwezig dat tal van mogelijkheden biedt, zoals het plaatsen van een tweede tuinhuis of een extra terras. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden naast de woning. Troeven van deze woning in Lummen Drie slaapkamers Dak vernieuwd in 2020 15 zonnepanelen EPC C (209 kWh/m² jaar) Conforme elektrische keuring Parketvloer op de eerste verdieping en zolder Kelder als extra bergruimte Verwarming op gas Interesse in deze woning te koop in Lummen? Contacteer ons via lize@optie-m.be of bel naar 0468 21 87 49.  Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens voor een vrijblijvende waardebepaling. Extra informatie: GVV / WGLK / GMO / GVKR / GV ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 589m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 508 - **KI**: € 446 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 209kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190607-0002166485-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 589m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1938 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oostereindestraat 72., 3560 Lummen ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: