# Huis te koop in Lummen for € 361.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRTP4 ## Description Gelegen in de rustige en charmante Geneikenstraat biedt dit perceel van 3a 89ca de perfecte mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen. Met een breedte van 11 m en een diepte van 33,21 m is het ideaal voor een halfopen bebouwing. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een zonnige tuin waar u volop kunt genieten van lange, ontspannen dagen in het licht. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen bevinden zich om de hoek, wat ideaal is voor jonge gezinnen. Openbaar vervoer ligt op 250 m en binnen 1,5 km bereikt u de snelwegen van het bekende Klaverblad in Lummen. Winkels, restaurants en ontspanning liggen binnen een straal van 200 m tot 2 km, zodat u nooit ver hoeft te zoeken naar uw volgende activiteit. Uw toekomstige woning wordt duurzaam en energiezuinig gebouwd met vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Zo combineert u modern wooncomfort met lage energiekosten. Grote, open leefruimtes zorgen voor licht en ruimte, terwijl de indeling volledig aansluit op uw levensstijl. Met 3 ruime slaapkamers biedt de woning voldoende plaats voor het hele gezin. De tuin, die de hele dag door zonlicht ontvangt, wordt al snel uw favoriete plek om te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden. Hier kunt u jarenlang genieten van comfort en gezelligheid. Dit unieke perceel en uw toekomstige woning zijn beschikbaar voor 428.312 euro inclusief BTW en registratiekosten. Een slimme investering voor een duurzame, moderne woning op een toplocatie in het hart van Lummen. Casco aankoop behoort tot de mogelijkheden. Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. Uw ideale thuis in de Geneikenstraat wacht op u! Lot 3 grondwaarde 101.140 + constructie 260.360 = 361.500 euro excl kosten, 428.312,40 euro incl kosten ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 361.500 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 389m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 361.500 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 389m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 33,21m - **Gevelbreedte**: 8m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8,15m² - **Woonkamer**: 33,27m² - **Slaapkamer 1**: 12,6m² - **Slaapkamer 2**: 10,95m² - **Slaapkamer 3**: 8,63m² - **Opbergruimte**: 4,66m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Geneikenstraat bus Lot 3, 3560 Lummen ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: