# Huis te koop in Lummen for € 361.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRTP7 ## Description In de charmante en centraal gelegen Geneikenstraat vindt u dit aantrekkelijke perceel van 4a 31ca. Met een breedte van 11 m en een diepte van 31,08 m biedt het alle mogelijkheden om een moderne halfopen woning te bouwen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat uw tuin de hele dag door zonlicht opvangt, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met het gezin. Droomt u van een duurzame en energiezuinige woning? Denk aan vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Zo combineert u modern comfort met een laag energieverbruik. Grote, lichtrijke leefruimtes zorgen voor een gevoel van ruimte en verbondenheid. Hier creëert u niet zomaar een huis, maar een warme thuis waar u zich meteen welkom voelt. De locatie combineert rust met absolute bereikbaarheid. Scholen bevinden zich om de hoek, wat ideaal is voor jonge gezinnen. Openbaar vervoer ligt op 250 m en binnen 1,5 km bereikt u de snelwegen van het bekende Klaverblad in Lummen. Winkels, restaurants en ontspanning liggen binnen een straal van 200 m tot 2 km, zodat u nooit ver hoeft te zoeken naar uw volgende activiteit. De woning die u hier bouwt, is perfect afgestemd op uw behoeften. Met 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, geniet u van optimaal wooncomfort. De zonnige tuin wordt al snel uw favoriete plek om te ontspannen na een drukke dag. Dit perceel en uw toekomstige woning zijn beschikbaar voor 428.381 euro inclusief BTW en registratiekosten. Een slimme investering die kwaliteit, duurzaamheid en comfort samenbrengt op een toplocatie. Casco aankoop behoort tot de mogelijkheden. Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op! Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. Uw toekomst begint hier, in de Geneikenstraat in Lummen. Lot 4 grondwaarde 100.375 + constructie 261.125 = 361.500 euro excl kosten, 428.381,25 euro incl kosten ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 361.500 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 429m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 361.500 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 429m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 31,08m - **Gevelbreedte**: 8m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 18,15m² - **Woonkamer**: 55,26m² - **Slaapkamer 1**: 12,6m² - **Slaapkamer 2**: 10,95m² - **Slaapkamer 3**: 8,63m² - **Opbergruimte**: 4,66m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Geneikenstraat bus Lot 4, 3560 Lummen ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: