# Huis te koop in Lummen for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIMH ## Description !!! KOOP NOG DIT JAAR EN GENIET NOG VAN 2% REGISTRATIERECHTEN*!!! Vrijstaande woning op gunstige ligging – totaalrenovatie Adres: Lummen, Molemstraat 8 Op een goed bereikbare locatie in Lummen bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 9a 04ca. De woning werd gebouwd in 1966, dient volledig gerenoveerd te worden en biedt dankzij de beschikbare oppervlakte en het ruime perceel verschillende mogelijkheden. De huidige indeling omvat o.m. een royale inkomhal, leefruimte bestaande uit eet- en zithoek, keuken in de achterbouw, 3 slaapkamers, badkamer en een aantal functionele ruimtes. De woning beschikt bovendien over een ruime achtertuin.  De ligging vormt hier een belangrijke troef. Het centrum van Lummen bevindt zich vlakbij, evenals winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de autosnelwegen geniet je bovendien van een uitstekende verbinding richting Hasselt, Antwerpen en Leuven. Troeven: - hoofdgebouw ca. 140m2 / aanbouw: ca. 24m2 - kelderniveau met inpandige garage en bergruimte: ca. 75m2 - 3 slaapkamers - mooie tuin - centrale en vlot bereikbare ligging - vlakbij centrum Lummen - op- en afritten autosnelwegen in de onmiddellijke omgeving EPC: 997 kWh (m2 jaar) – label F – renovatieverplichting  P-score: A G-score: A *onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden om van het verlaagde tarief te genieten Bijzondere informatieplicht: Vergunning uitgereikt-Woongebieden met landelijk karakter-Verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Een open woning met renovatiebehoefte, maar vooral met een goede ligging. Interessant voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale en goed bereikbare locatie in Lummen. Interesse? Neem contact op met SBC Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Sandra 0476 21 77 40 of via info@sbcvastgoed.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 904m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 897 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 997kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 904m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Molemstraat zn, 3560 Lummen ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: