# Huis te koop in Lummen for € 490.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTUG ## Description Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62. Instapklare, energiezuinige woning OB op 1511ca., met een mooie tuin en omgeven door groen. Op  slechts 2 minuutjes rijden ben je in het centrum van Lummen met zijn dokters, apothekers, horeca, supermarkten, kinderopvang, kleuter -lagere -en middelbare scholen, het bussenknooppunt, en alles wat het leven aanganaam en gemakkelijk maakt... De woning staat op 2 minuutjes rijden van de op -en afritten E313/314. Het gelijkvloers is in 2015 volledig gerenoveerd. INDELING: Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend heb je de keuken en de zitplaats waar je uitzicht hebt op de mooie tuin. Verder heb je op het gelijkvloers nog een berging en een bureauruimte. Verdiep: Via de mooie trap in de living kom je in de ruime nachthal met veel inbouwkasten. Hier heb je 3 ruime slaapkamers, de wasplaats, een extra toilet, en een badkamer met ligbad en douche.  Troeven! EPC label B. Is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Uitgerust met 10 zonnepanelen.  Centrale verwarming op aardgas. Grondoppervlakte 1511ca.  Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 490.000 - **Woonoppervlakte**: 292m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.511m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 490.000 - **Prijs /m²**: € 324 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016-0003977834-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.511m² - **Woonoppervlakte**: 292m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1981 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 26m² - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 4,5m² - **Vestiaire**: 3m² - **Toilet 1**: 1,5m² - **Zitplaats**: 30,5m² - **Eetkamer**: 12m² - **Bureau**: 14m² - **Keuken**: 16m² - **Veranda**: 18,5m² - **Berging**: 21,5m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 28,5m² - **Slaapkamer 1**: 19,5m² - **Slaapkamer 2**: 13,5m² - **Slaapkamer 3**: 14,5m² - **Toilet 2**: 1,5m² - **Wasplaats**: 9m² - **Badkamer**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Rekhovenstraat 43, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: