# Huis te koop in Lummen for € 410.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT0FP ## Description Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62. Zeer ruime woning OB op een grondoppervlakte van 1056ca., gelegen in Linkhout, een deelgemeente van Lummen. De woning staat centraal tussen het centrum van Halen ( op 3 km ) en het centrum van Lummen ( op 4 km ) met zijn supermarkten, horeca, dokters, apothekers, van kleuter tot middelbare scholen, voor -en naschoolse opvang, kinderopvang, het bussenknooppunt,... Vlotte bereikbaarheid van E313 en E 314. INDELING: Gelijkvloers: Via de inkomhal met vestiaire kan je enerzijds naar de ruime leefruimte met een aparte bureau. Aan de andere kant van de inkomhal heb je de ruime keuken. Verder heb je op het gelijkvloers nog een extra ruime kamer (37m²) met tal van mogelijkheden en de wasruimte. De woning heeft op het gelijkvloers 2 aparte toiletten. Eerste verdieping: Nachthal met 3 slaapkamers, een hobbykamer en een badkamer met een ligbad en een aparte douche. De woning is volledig onderkelderd. De inpandige garage bevindt zich ook in de kelderverdieping.  Elektriciteit = conform EPC label F  Gescheiden riolering  Grondoppervlakte 1056ca.  Staat niet in overstromingsgevoelig gebied. Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 410.000 - **Woonoppervlakte**: 243m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.056m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 410.000 - **Prijs /m²**: € 388 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 597kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016-0003967429-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.056m² - **Woonoppervlakte**: 243m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 32m - **Perceeldiepte**: 42m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 11m² - **Keuken**: 24,5m² - **Leefruimte**: 60m² - **Toilet 1**: 3,5m² - **Vestiaire**: 3m² - **Toilet 2**: 1,5m² - **Wasplaats**: 13m² - **Zitplaats**: 37m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 8m² - **Badkamer**: 9,5m² - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Dressing**: 7m² - **Slaapkamer 3**: 18,5m² - **Slaapkamer 4**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Linkhoutstraat 227, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: