# Huis te koop in Maarke-Kerkem for € 675.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSX4F ## Description Ben jij op zoek naar een uitzonderlijk ruime villa met een hangaar van maar liefst 380 m², prachtig gelegen in het landelijke Maarkedal? Gevonden! De unieke ligging naast waardevol agrarisch gebied, de bijzonder ruime leefruimtes, de reeds vernieuwde ramen, de grote hangaar met tal van mogelijkheden en de prachtige tuin met eigen bos zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden! INDELING: GLV: Je komt de woning binnen via de ruime inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de bureau- of praktijkruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime en lichtrijke leefruimte, een apart salon en een grote leefkeuken met aansluitende berging. Uiteraard is er ook een gastentoilet voorzien. TUSSENVERDIEPING: Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. Daarnaast is er een praktische inloopdressing voorzien. 1eV: Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot vier bijzonder ruime slaapkamers en een extra kleinere kamer. Eén van de grootste slaapkamers geniet bovendien van een prachtig uitzicht over de heuvelachtige Vlaamse Ardennen. ZOLDER: Via het zolderluik kom je boven in de enorme zolder. Deze is nog niet geïsoleerd, maar uiteraard heb je hierdoor nog enorm veel uitbreidingsmogelijkheden! KELDER + GARAGE: De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage waarin ook de technische ruimte werd ondergebracht. HANGAAR: Een absolute meerwaarde is de bijzonder ruime hangaar van maar liefst 380 m². Deze biedt tal van mogelijkheden en maakt de eigendom bijzonder interessant voor wie wonen en werken wil combineren of nood heeft aan heel wat opslag- of werkruimte. TUIN: Rondom de woning bevindt zich een prachtige groene omgeving met een aangelegde tuin, een eigen bos en mooie vergezichten over de Vlaamse Ardennen. Daarnaast is er nog een polyvalente ruimte aanwezig in de tuin. Lijkt deze uitzonderlijke eigendom met tal van mogelijkheden wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 310m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.739m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **KI**: € 1.581 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 435kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221004-0002688493-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.739m² - **Woonoppervlakte**: 310m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Maarkeweg 39, 9680 Maarke-Kerkem ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 bus 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004