# Under option - Handelspand te huur in Maaseik Zimmo code: L9XWO ## Description Karaktervolle handelsruimte met diverse mogelijkheden in hartje Maaseik Gelegen in een prachtig gerenoveerd herenhuis op de Bosstraat, bevindt zich deze unieke en veelzijdige handelsruimte van circa 150 m². Deze topligging in het historische centrum van Maaseik garandeert niet alleen visibiliteit en passage, maar ook een inspirerende werkomgeving vol charme en authenticiteit. Kenmerken: Circa 150 m² bruikbare oppervlakte Panddiepte van ca. 21 meter Authentieke elementen zoals houten vloeren, originele tegelvloeren, hoge plafonds en een historische waterput 2 grote vitrines aan de voorzijde met optie tot uitbreiding naar een derde Verwarming op aardgas + airco met verwarmingsfunctie Alarmsysteem aanwezig Kitchenette en afzonderlijk toilet Zeer geschikt voor diverse doeleinden: Winkel/retail Dienstverlening/kantoor Praktijkruimte Showroom Koffiebar of andere horecaformule (mogelijkheid tot terras op de Bosstraat in overleg met Stad Maaseik en/of koppeling aan het achterliggende gebouw met stadstuintje) … Extra troef: De bovenliggende verdiepingen worden momenteel gerenoveerd tot twee stijlvolle appartementen met zuidgerichte terrassen en lift. Dit zal voor extra uitstraling van de handelsruimte zorgen. Deze karaktervolle handelsruimte wordt momenteel aangeboden aan een aantrekkelijke instaphuurprijs van €995 per maand. In overleg met de eigenaar wordt een geleidelijke huurverhoging per jaar voorzien, afhankelijk van de verdere invulling en groeimogelijkheden van jouw concept. Een mooie kans om op een betaalbare manier van start te gaan op een toplocatie! Ben jij een ondernemer met visie die op zoek is naar een stijlvolle locatie met karakter en groeipotentieel? Neem dan zeker contact op voor een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 995 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20201220-0002352708-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kitchenette ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: YES - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Bosstraat 44, 3680 Maaseik ## Contact - **Janssen NV** - Bleumerpoort 2, 3680 MAASEIK - Phone: +32 89 56 06 91