# Duplex te koop in Maaseik for € 435.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJEI9 ## Description Mogelijkheid aankoop onder 6% BTW * * Indien u aan de voorwaarden voldoet => Ligging Dit nieuwbouw duplex-appartement is gelegen in blok A van residentie Prinsenhof. Het appartement is gelegen op een centrale en gezellige locatie aan het Kolonel Aertsplein. Op het plein is er een supermarkt, bakker, dokterspraktijk,... Ook de Markt van Maaseik ligt op wandelafstand. => Tweede verdieping - Inkomhal met apart toilet - Open leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot het overdekt terras - Ingerichte keuken met koelkast, combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak - Overdekt terras van 12,16m² => Derde verdieping - Overloop - Twee slaapkamers met laminaat - Deels betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel - Berging met aansluiting voor wasmachine - Extra gang/ruimte met warmtepomp en toegang tot de lift => Kenmerken: - Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie - De appartementen zijn voorzien van een zeer betrouwbare warmtepomp die zich kenmerkt door een laag E-peil en een stille werking. De hoge energie-efficiënte zorgt voor een gevoelige verlaging van het E-peil. De warmtepomp is bovendien de stilste warmtepomp in zijn soort die momenteel op de markt is. Zij voorziet de appartementen individueel van voldoende energie en van warm water dankzij een ingebouwde boiler. - Lift en videofoon aanwezig - Zonnepanelen op de platte daken - Appartementen zijn zeer energiezuinig waardoor gunstige regeling onroerende voorheffing => Verkoopprijzen exclusief: - Autostandplaats in kelder - Privatieve kelderberging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 125,93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 125,93m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 12,16m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kolonel Aertsplein 12 - A bus 22, 3680 Maaseik ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: