Appartementsgebouw te koop in Maaseik voor € 295.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LQ6TA)

BUILDING/ OPBRENGSTEIGENDOM (O.B.)

Deze building omvat 3 ruime appartementen met 3 inpandige garages en is voorzien van een gemeenschappelijke tuin.

INDELING
De appartementen hebben allen een gelijkaardige indeling met een gemiddelde vloeroppervlakte van +/- 92m2 met uitzondering van het dakappartement wat een vloeroppervlakte heeft van +/- 60 m2.

Elk appartement beschikt over:
Een ruime woonkamer voorzien van veel daglicht en uitgevend op de open keuken, gang en nachthal, badkamer, berging, en 2 ruime SLAAPKAMERS (+/- 4,30 x 3,40m en 3,40 x 2,90m). Het dakappartement beschikt over 1 slaapkamer (+/- 4,20 x 3m).

Deze building bevindt zich in Opoeteren, een charmante deelgemeente van Maaseik gekend om haar rustige woonkarakter en uitgestrekte natuurgebieden.

Vlotte bereikbaarheid naar Maaseik, As, Genk en randgemeenten. Op minder dan 20 minuten van de Nederlandse grens. Nabij de N75 en de E314.

Deze opbrengsteigendom met een mooi huur- en meerwaarderendement, biedt een solide investering in een vastgoedmarkt met een groeiende vraag naar huurpanden.

Kortom, de ideale vastgoedinvestering!

Totaal indicatief vastgoedrendement 9,69%

TROEVEN

Mooi huur en meerwaarderendement
3 inpandige GARAGES
Voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de residentie


INFO
Verwarming: cv-aardgas (glv) / elektrisch (verdiep 1+2)
EPC (bus 1): 179 kWh/m² (B-label)
EPC (bus 2): 320 kWh/m² (D-label)
EPC (bus 3): 606 kWh/m² (F- label) Energetische renovatieplicht voor het dakapp.

EPC simulaties voorhanden voor bus 2 en bus 3: bij overschakeling naar lucht/lucht warmtepomp energiezuinigere labels mogelijk (label B en beter).

Meer informatie, foto's en indelingsplannen in de brochure in bijlage. Ook beschikbaar via de link op onze website: www.marvy.be . 

Het spreekt voor zich dat verdere toelichting, inzage in de dossierstukken en een bezichtiging ter plaatse mogelijk zijn op afspraak.

Let op: wegens ons collectief verlof (20/07/2026 t.e.m. 31/07/2026) wordt uw aanvraag pas nadien behandeld. De eerste bezichtigingen vinden plaats vanaf augustus 2026.