# Duplex te koop in Maaseik for € 267.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQRTC ## Description Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig duplexappartement met een ruime slaapkamer, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, centraal gelegen en toch rustig gesitueerd? Dan is appartement B1.3 in Residentie Prinsenhof precies wat je zoekt! Dankzij de uitstekende ligging, de hoogwaardige afwerking en de vele troeven op vlak van comfort en energie biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Het appartement is gelegen in Residentie Prinsenhof, centraal aan het Kolonel Aertsplein, op wandelafstand van winkels, terrasjes en supermarkten. Dankzij het uitgebreide fietsnetwerk en het openbaar vervoer in de buurt is ook Maastricht op amper 10 minuten bereikbaar. Parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage, bereikbaar via lift, met daarnaast een beveiligde fietsenstalling. INDELING Eerste verdieping: - Inkomhal - Ruime woonkamer/keuken - Apart toilet - Berging - Balkon Tweede verdieping: - 1 slaapkamer - Nachthal - Badkamer Kelder: - Verplichte aankoop van een autostandplaats en kelderberging in de ondergrondse parkeergarage TROEVEN + Zeer stille en energiezuinige warmtepomp met ingebouwde boiler + Zonnepanelen op de platte daken + Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie + Gunstige regeling onroerende voorheffing dankzij de hoge energiezuinigheid + ACTIE: € 5.000 korting op een autostandplaats! PRIJSOVERZICHT Prijsberekening 6% btw (onder voorwaarden) Totaal netto: € 267.500,00 + 6% btw: € 16.050,00 Totaal incl. btw: € 283.550,00 Kelderberging: € 4.000,00 netto + 6% btw = € 4.240,00 Autostandplaats: € 29.531,00 netto + 6% btw = € 31.302,86 TOTAAL: € 319.092,86* Prijsberekening 21% btw Totaal netto: € 267.500,00 + 21% btw: € 56.175,00 Totaal incl. btw: € 323.675,00 Kelderberging: € 4.000,00 netto + 21% btw = € 4.840,00 Autostandplaats: € 29.531,00 netto + 21% btw = € 35.732,51 TOTAAL: € 364.247,51* *De algemene totaalprijzen zijn exclusief notariskosten, erelonen, kosten nutsvoorzieningen en kosten basisakte. Wil je dit appartement graag bezichtigen of wens je meer informatie? Contacteer ons en we helpen je dichtblij verder! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 267.500 - **Woonoppervlakte**: 76,18m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 267.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 7kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 72021-G-OMV_2021070381/EP15873/A001/D01/SD005 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 76,18m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kolonel Aertsplein 12B bus 13, 3680 Maaseik ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 bus 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: