# Duplex te koop in Maaseik for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRVFD ## Description Ruim en goed onderhouden appartement met twee volwaardige slaapkamers, een aangenaam terras en een autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage. Dankzij het gunstige EPC en de conforme elektriciteit is het appartement helemaal klaar voor de toekomst. Momenteel is het verhuurd, waardoor het ook een interessante opportuniteit is voor investeerders. => Liggin Gelegen aan de Acht Meilaan, op een centrale locatie in hartje Maaseik. Winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook de Markt en het gezellige stadscentrum zijn vlakbij. => Gelijkvloers - Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de lift - Inkomhal met apart gastentoilet met lavabo - Ruime leefruimte met parketvloer - Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij - Het gezellig terras is te bereiken via het schuifraam in de leefruimte, tevens voorzien van zonneluifel - Open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van het nodige comfort => Verdieping - Overloop met apart toilet en toegang tot de verschillende kamers - Ruime slaapkamer met parketvloer - Betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in badkamermeubel - Tweede slaapkamer, wordt momenteel gebruikt als bureelruimte => Kelder - Het appartement beschikt over een kelderberging en autostaanplaats, te bereiken via de inrit langs de Acht Meilaan => Indeling - Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal met lift, inkomhal met apart toilet, woonkamer met open keuken, berging/opbergruimte - Verdieping: overloop, apart toilet, twee slaapkamers, berging/wasplaats - Kelder: kelderberging nr.4, autostandplaats nr.4 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 955 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 97kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260906-0003948630-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Acht Meilaan 12 - b bus 1, 3680 Maaseik ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: