# Appartement te koop in Maaseik for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUK2 ## Description Indeling • Hal met gastentoilet, toiletmeubel, handwasbakje en spiegel • Badkamer met ruime inloopdouche, modern badkamermeubel en spiegel • Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen • Open, volledig ingerichte keuken met hoogwaardige Siemens-toestellen, waaronder een vaatwasser en koelkast met vriesvak • BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Groot schuifraam met directe toegang tot het zonneterras • 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten • Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast • Hoogwaardige afwerking met strakke Invisidoors en onzichtbare scharnieren, die zorgen voor een moderne en minimalistische uitstraling Absolute troef: zuidwestgericht zonneterras van 41 m² Het royale terras vormt zonder twijfel een van de absolute blikvangers van dit appartement. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De uitzonderlijke oppervlakte biedt bovendien alle ruimte voor een comfortabele loungehoek en een ruime eettafel. Extra wooncomfort De leefruimte is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Energiezuinig wonen • Energielabel A – 10 kWh/m² per jaar • Uitzonderlijk laag E-peil van E6 • Hoogwaardige thermische isolatie • Energiezuinige lucht-waterwarmtepomp • Vloerverwarming • Ventilatiesysteem C • 12 Zonnepanelen met een piekvermogen van 3.360 Wp • Lage energiekosten Extra's • Private carport • Extra parkeerplaats aan de voorzijde van de carport • Praktische fietsenberging op het gelijkvloers Ligging Het appartement is gunstig gelegen in Maaseik-Wurfeld, met winkels, scholen en diverse voorzieningen in de omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Een unieke combinatie van ruimte, duurzaamheid en wooncomfort Dit appartement combineert een hoogwaardige afwerking met energiezuinig wooncomfort en een uitzonderlijk ruim terras. Interesse? Boek uw afspraak eenvoudig via de website op www.dewaele.com. De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 122,6m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.284 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 10kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 72021-G-2017_6178/EP11276/A001/D01/SD004 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 6 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 122,6m² - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Bouwoppervlakte**: 156m² - **Gevelbreedte**: 18m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 41m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gebroeders Crollstraat 28A, 3680 Maaseik ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444