# Handelspand te koop in Maaseik for € 297.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LA46F ## Description p zoek naar een instapklaar appartement met karakter én topligging? Dit volledig vernieuwde duplexappartement in het centrum van Maaseik biedt comfort, ruimte en een stijlvolle afwerking, midden in de bruisende Bosstraat de belangrijkste winkelstraat van de stad.Gelijkvloers:De multifunctionele ruimte op het gelijkvloers is gebruiksklaar en biedt met zijn 100m² tal van mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen, vrije beroepen of creatieve invullingen. Ben je op zoek naar een winkel, een praktijkruimte, een kantoor, een atelier of heb je een hobby waarvoor je veel plaats nodig hebt, dan is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Een winkel is mogelijk, maar zeker geen noodzaak.Bovenverdieping:Deze instapklare duplexwoning is in 2025 volledig vernieuwd. De ramen, elektriciteit, het sanitair, de cv-installatie, de vloeren en het dak zijn onder handen genomen. De woning beschikt over een comfortabele indeling met 2 volwaardige slaapkamers en stijlvolle leefruimtes. Perfect als woonst boven de zaak of als opbrengsteigendom. De grootste troeven:Energiezuinige EPC-score: B - 2 slaapkamers - Volledig vernieuwde en afgewerkte woning - Mogelijkheid voor een ruim dakterras - Commerciële topligging op de Bosstraat - Wonen en werken combineren - Ook interessant als investering!Laat deze kans niet voorbijgaan!Een combinatie van handel en wonen op deze locatie komt zelden op de markt. Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 297.000 - **Woonoppervlakte**: 211m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 96m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 297.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 128kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250602-0002620871-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 96m² - **Woonoppervlakte**: 211m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bosstraat 79, 3680 Maaseik ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: