# Winkel te koop in Maaseik for € 169.000 Zimmo code: LQLCG ## Description In het volle stadscentrum – de winkelstraat – gelegen interessant handelspand. Op 200 m van de Grote Markt van Maaseik. 110 m² + 90 m² kelder. De kelder is bereikbaar van in de winkel en vanaf de Pelserstraat. Het groot portaal met links en rechts etalages over een diepte van een 8-tal meter is echt aantrekkelijk ! Dan volgt een automatische glas – schuifdeur. De winkel zelf is meet 16,50 m x 6,65 m = 110 m². Er is een volledige en hoge kelderverdieping (2,24 m hoog) voor stockage / werkruimte. De 2de inkom langs de Pelserstraat is Ideaal voor leveringen. Langs de Pelserstraat is de kelder te bereiken via een hellend vlak. Van in de winkel zelf is er een wenteltrap naar de kelder. Centrale verwarming op stookolie. Bestemming : winkel, horeca, vrij beroep, gemeenschapsvoorzieningen.. Terras mogelijk op de Bosstraat! GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,82 m) - 198 m² - Portaal met etalages : (7,00 m x 8,50m = 60 m²) - Automatische glazen inkom - schuifdeur - Winkel : (16,50 m x 6,65 m = 110 m²) -Toilet -Aanrecht met spoeltafel Inkom langs de Pelzerstraat via dubbele houten deur - Ruimte van 12,00 m x 2,50 m = 30 m² met hellend vlak naar de kelder: KELDER VERDIEPING (plafondhoogte: 2,24 m) - Cv kelder - Kelder : (14,25 m x 6,20 m = 90 m²) – betonvloer - Toegang langs de winkel met wenteltrap - Toegang langs de Pelzerstraat Bijkomende informatieplicht waterinfo: - Het goed is niet gelegen in een signaalgebied - Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Grondoppervlakte**: 231m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.799 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220425-0002589877-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 231m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 231m² - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 44m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 90m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bosstraat 61, 3680 Maaseik ## Contact - **Vastgoed Lumaro** - Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar - Phone: 089/75.33.08 - Website: