Woning te koop in Maaseik voor € 320.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KOUTU)

2678
Keer bekeken
20 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
77 dagen
Op Zimmo
34 dagen geleden
Laatste wijziging

Neeroeterenstraat 111, 3680 Maaseik

Zimmo-code: KOUTU

Prijs € 320.000
  • Prijs € 320.000
  • Adres Neeroeterenstraat 111, 3680 Maaseik
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 201 m²
  • Grondopp. 3.438 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1963
  • EPC 630 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 650

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Maaseik (Huis, 2 slpk, 151 - 225m² w.o. ... € 293.000
  • Volledig rapport

GELIJKVLOERSE WONING OP MOOI PERCEEL 34,38 ARE

Langs de verbindingsweg tussen Opoeteren en Neeroeteren treffen we deze deels gerenoveerde woning aan op een centrale locatie. Dankzij deze ligging zijn niet alleen voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen vlot bereikbaar maar ook voor de wandel- en fietsliefhebber is dit een gedroomde locatie omwille van de nabijheid van het fietsroutenetwerk en de uitgestrekte bossen.

De woning werd gebouwd in 1963 en onderging in 2020 een gedeeltelijke renovatie. Zo werden er overal nieuwe ramen geplaatst, vloeren en dak deels vernieuwd, dak en spouwmuur deels geïsoleerd. Mits wat verdere afwerkingen kan u de woning nog geheel naar eigen smaak aanpassen.

Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van meer dan 45 m² waar u dankzij de grote raampartijen kan genieten van heel wat zonlicht en een zicht om het omliggende groen. Voorts zijn er nog een keuken, inkomhal, toilet, gang, badkamer, berging, 2 slaapkamers en een grote polyvalente ruimte die nog kan dienen voor tal van doeleinden. Opbergruimte is er voorzien in de kelder, de garage, zolder of in 1 van de tuinbergingen.

Door de ligging op een prachtig perceel van 34,38 are tegen agrarisch gebied is dit de ideale stek voor een paardenliefhebber. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanpalende weiland van 33,01 are extra bij aan te kopen. 

De woning valt door het EPC van 630 onder de renovatieverplichting maar door middel van een vrij beperkte investering kan u reeds voldoen aan de nieuwe normen. Een kostenraming van deze investering van label F naar label B kan u downloaden op onze website ( renovatierapport ) onder downloads.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Deels gerenoveerd in 2020
+ Mogelijkheid aankoop aanpalend perceel 33,01 are.
+ Gelijkvloerse woning
+ Ideaal voor paardenliefhebber
+ Vloerverwarming in leefruimte
+ Overal rolluiken voorzien
+ Prachtig perceel 34,38 are tegen agrarisch gebied
+ Grondwaterput

Kortom, een ruime woning op een prachtig perceel die, mits wat verdere afwerkingen misschien wel uw nieuwe droomwoning wordt! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via of bel naar 0471/034804.

 

Financieel

Prijs
€ 320.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
6,25 m²
Volledig betegeld - ligbad - badkamermeubel - aansluiting wasmachine - 2,55 x 2,45 m
Garage
53,15 m²
Garage met automatische sectionaalpoort - 8,05 x 6,60 m
Keuken 1
12,85 m²
Geïnstalleerde keuken met oven - kookvuur - dampkap - dubbele spoelbak - koelkast - tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 4,15 x 3,10 m
Slaapkamer 1
14,85 m²
Linoleumvloer - muren behangen - plafond geverfd - 3,85 x 3,85 m
Slaapkamer 2
11,55 m²
Laminaatvloer - muren behangen - plafond geverfd - 3,85 x 3 m
Wc1
0,95 m²
Tegelvloer - muren + plafond in hout - toilet - 1,10 x 0,85 m
Polyvalente ruimte
38,80 m²
Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 8 x 4,85 m
CV Ruimte
10,15 m²
Tegelvloer - muren + plafond geverfd - CV ketel Buderus '79 - 4,05 x 0,50 m
Inkomhal
13,65 m²
Tegelvloer - muren geverfd - plafond in hout - 4,05 x 2,50 m + 2,60 x 1,35 m
Inkomhal
16,55 m²
Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 5,10 x 3 m + 1,40 x 0,90 m
Living
45,10 m²
Parketvloer - muren behangen - plafond geverfd - schuifraam naar tuin - 10,85 x 3,60 m + 5,70 x 1,05 m

Verdieping -1

Kelder
10,60 m²
Tegelvloer - grondwaterpomp - 5,05 x 2,10 m

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
3.438 m²
Woonopp.
201 m²
Garages
1

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
630 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info