# Herenhuis te koop in Maaseik for € 436.700 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHV32 ## Description Deze instapklare nieuwbouwwoning werd in 2023 opgeleverd en maakt deel uit van het nieuwbouwproject "De Groene Wal". Typerend zijn de grote ramen die voor voldoende daglicht zorgen en die de bewoners laten genieten van de unieke zichten. Deze woning wordt verkocht inclusief het volledige meubelpakket. => Ligging De Groene Wal is gelegen midden in het centrum van Maaseik, dichtbij de Markt. Het is een rustige plek, grenzend aan de gekende groene wal. Op wandelafstand zijn alle mogelijke faciliteiten terug te vinden: winkels, scholen, cafés en restaurants, muziekschool, apotheek, museum, post,... => Gelijkvloers - Inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte - Keuken met mooie eetruimte - Berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine - Overdekt terras => Eerste verdieping - Leefruimte met extra ruimte voor bureau of leeshoek - Slaapkamer 1 => Tweede verdieping - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Badkamer voorzien van toilet, douche en dubbele wastafel => Zolder - Dienstig voor plaatsing van technieken en kan gebruikt worden als extra bergruimte => Bijzonderheden - BEN-woning, E-peil <30 - Verlichting en gordijnen reeds voorzien - Centrale ligging - Groene binnentuin ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 436.700 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 436.700 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 54kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 72021-G-OMV_2018043332/EP10894/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 24 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Boomgaardstraat 26 - E, 3680 Maaseik ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: