# Huis te koop in Maaseik for € 315.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIHIG ## Description eze charmante halfopen bebouwing, gelegen in het centrum van Maaseik, biedt een uitstekende kans om de woning volledig naar eigen smaak verder te renoveren en te moderniseren. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt bovendien de mogelijkheid om de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap volledig verder af te werken. Daarnaast is de woning onderkelderd, wat extra bergruimte oplevert. Enkele troeven: Centrumligging: Gelegen in het centrum van Maaseik, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bewoonbare oppervlakte: Met een bewoonbare oppervlakte van 239 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen en iedereen die graag ruim woont. Gedane renovaties: Met een vernieuwd dak (2015) en vernieuwde ramen (2010) is de woning alvast voorzien van belangrijke, duurzame verbeteringen. Extra ruimte: Dankzij de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is er potentieel om een volledige verdieping verder af te werken naar eigen smaak. Tuin: Via een steegje dat toebehoort aan het perceel, bereikt u de omheinde tuin met een gunstig uitzicht. Gunstig EPC-label C: Voorzien van een recente verwarmingsketel op gas, dubbele beglazing, dakisolatie met als uitkomst een gunstig EPC-label C. Deze woning biedt de perfecte combinatie van een centrale ligging, modernisatie- en uitbreidingspotentieel. Vraag gerust een bezichtiging aan via impact@era.be of 089 46 48 63. Max helpt u graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 239m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 450m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 1.055 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251209-0003752497-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 450m² - **Woonoppervlakte**: 239m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1952 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 9,7m - **Gevelbreedte**: 8,9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Acht Meilaan 9, 3680 Maaseik ## Contact - **ERA IMPACT (Maaseik)** - Bosstraat 92, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: