# Huis te koop in Maaseik for € 735.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQSY6 ## Description Droomt u van een stijlvolle stadswoning op een toplocatie, waar rust, comfort en het bruisende stadsleven naadloos samenkomen? Dan is deze exclusieve stadswoning in de Bleumerstraat, midden in het historische centrum van Maaseik, precies wat u zoekt.  Dit project, Het Bleumerhof,  is een binnenstedelijke herontwikkeling van een commercieel gebouw naar een stadswoning welke voldoet aan de hedendaagse normen op het vlak van wooncomfort, energiezuinigheid en duurzaamheid. Als koper geniet u van alle voordelen van een totaalrenovatie: kwalitatieve materialen, hedendaagse architectuur en de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te personaliseren. Een absolute meerwaarde is het gezellige privatieve stadstuintje, waar u in alle rust kunt genieten van een zonnig ontbijt, een aperitief of een zomerse barbecue. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, een zeldzame troef in het centrum van Maaseik. De Bleumerstraat bevindt zich op wandelafstand van de sfeervolle Markt, tal van winkels, horecazaken, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Ook de Maas, de prachtige fiets- en wandelroutes van de Maasvallei en een vlotte verbinding richting Nederland maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De straat werd de voorbije jaren bovendien heringericht met aandacht voor groen, verkeersveiligheid en een aangename leefomgeving. INDELING WONING: Kelder Gelijkvloers: - Inkomsas met gastentoilet. (6,2m2) - volledig ingerichte keuken met keukeneiland. (11,3m2) - berging/bijkeuken. (11,2m2) - eetkamer (25,3m2) met groot schuifraam uitkijkend op de tuin. (20m2) - achterinkom met trappenhal 1ste etage: - Bureau (6m2) - Zitkamer (34m2) - Overloop met trappenhal - Vide 2de etage - Badkamer met dubbele wasbak, toilet, douche en bad. (13m2) - Slaapkamer 1: (17,3m2) - Slaapkamer 2: (17,5m2) - Slaapkamer 3: (12,5m2) - Nachthal (4,2m2) - trappenhal Zolder - te bereiken via trektrap Parkeerplaats - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - fietsenstalling - plaats voor containers - passage naar de achterinkom van de stadswoning Oplevering conform lastenboek (zie downloads) Prijs: 735.000euro excl. kosten. Bijkomende kosten: eventuele meerwerken, notariskosten, registratierechten (2% of 12%)   ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 735.000 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 735.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 12m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 20m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Eetkamer**: 25m² - **Keuken**: 11m² - **Berging**: 11,5m² - **Toilet 1**: 1,7m² - **Tuin**: 20m² - **Verdieping 1** - **Bureau**: 6,4m² - **Woonkamer**: 33,8m² - **Extra**: 25m² - **Verdieping 2** - **Badkamer**: 13,2m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 17,5m² - **Slaapkamer 3**: 17,4m² - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bleumerstraat 65, 3680 Maaseik ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: