# Huis te koop in Maaseik with 4 slaapkamers Zimmo code: LSQ4V ## Description Deze karaktervolle nieuwbouwwoning combineert een landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort en een bijzonder ruime indeling. De woning wordt aangeboden in casco plus-afwerking, waardoor de belangrijkste technische voorzieningen reeds aanwezig zijn, maar je de verdere inrichting volledig naar eigen smaak, stijl en budget kunt afwerken. Dit bijzondere huis is schitterend gelegen in het mooie Aldeneik met een fantastisch uitzicht over de Maasplassen. Het schilderachtige en rustige Aldeneik, in het hart van de Maasvallei, is ideaal gelegen voor fietsers, wandelaars en watersportfanaten. Vanuit dit dorp heeft u een gemakkelijke verbinding met de omliggende gemeentes en ook ligt de woning op korte afstand van de Nederlandse grens. => Gelijkvloers - Royale inkomhal - Met Vestiaireruimte en apart gastentoilet - Gezellige leefruimte met mogelijkheid voor openhaard - Hal van leefruimte naar keuken met tussenin bureelruimte - Ruimte voor leefkeuken/eetkamer - Mooi zicht op en toegang tot de tuin vanuit de leefkeuken - Berging/technische ruimte met toegang van buitenaf => verdieping - Overloop met praktische wasplaats/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - Ouderlijke slaapkamer met mogelijkheid tot dressing - Ensuite badkamer met voorzieningen voor ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel - Tweede slaapkamer => Zolder - Tweede badkamer met voorzieningen voor inloopdouche en wastafel - Apart toilet - Technische ruimte met ventilatiesysteem D => Tuin Voor deze woning werd ook een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een zwembad en vrijstaand bijgebouw. => Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, leefruimte, bureelruimte, grote leefkeuken met eetkamer, berging/achterinkom; - Eerste verdieping: overloop/praktische wasplaats (aansluitingen voorzien), ouderlijke slaapkamer met mogelijk tot dressing en ensuite badkamer, tweede slaapkamer - Tweede verdieping/zolder: nachthal, apart toilet, technische ruimte, derde slaapkamer, tweede badkamer, tweede dressing/extra slaapkamer ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 249m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 519m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 519m² - **Woonoppervlakte**: 249m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Broekstraat 52, 3680 Maaseik ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: