Huis te koop in Maaseik voor € 393.674 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSQI5

Huis met een badkamer, garage, tuin en 141m² woonoppervlakte.

Algemene informatie

In de Pieter Breughelstraat in Maaseik vindt u deze moderne nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van 141 m²  en een garage van 37 m² op een perceel van  412 m². Met drie slaapkamers, een open leefruimte en een aangename tuin biedt deze woning een praktische basis voor wie op zoek is naar een eigen thuis.

De ruwbouw is al gerealiseerd.  De binnenafwerking dient nog verder te gebeuren. Zo kunt u de woning verder laten afwerken in overleg met de projectontwikkelaar, met ruimte voor eigen keuzes binnen de voorziene budgetten en mogelijkheden. Het betreft een sleutel op de deur project waarbij de woning verder wordt afgewerkt door u in samenspraak met de projectontwikkelaar. De keuken en het sanitair zijn niet inbegrepen in de prijs zodat deze geheel naar eigen wens kunnen worden samengesteld. Het leidingwerk, tegelwerk en randwerkzaamheden zitten wél inbegrepen in de prijs. De koper kiest deze zelf en sluit hiervoor rechtstreeks een overeenkomst af met een firma naar keuze. 

De woning combineert een hedendaagse architectuur met een witte gevel, natuurlijke accenten, zwarte aluminium ramen en deuren. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. 

Gelijkvloers

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping, een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een open keuken die nog naar eigen smaak kan worden ingericht en een praktische berging met ruimte voor opslag en technische voorzieningen. Via de inkomhal bereikt u de toiletruimte, de trap naar de verdieping en de leefruimte.


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een nachthal. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer biedt ruimte voor een dubbele wastafel, een inloopdouche van 120 x 90 cm en een ligbad. De verdere afwerking en het sanitair dienen nog te worden voorzien, zodat u de ruimte naar eigen voorkeur kunt inrichten. 

Tuin

Het perceel van 412 m² biedt verschillende mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren. De tuin sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en kan naar eigen wens worden ingericht. Voor de opvang en het hergebruik van regenwater is een hemelwaterput van 7.500 liter voorzien. Daarnaast is er ook een infiltratievoorziening van 2.500 liter.

Als koper heeft u de mogelijkheid om bestrating aan de voorzijde en/of aan de achterzijde van de woning te laten uitvoeren. Deze optie is beschikbaar tegen een bijkomende kost. 

Bouw en energiezuinigheid

De woning wordt uitgevoerd volgens het principe van houtskeletbouw, met aandacht voor isolatie en energiezuinig wonen. De buitenwanden zijn onder meer voorzien van GUTEX Thermowall-houtvezelplaten van 60 mm en cellulose-isolatie op basis van gerecycleerd papier. Het platte dak is geïsoleerd met 14 cm PIR en afgewerkt met EPDM. De aluminium ramen en deuren van Aluprof zijn uitgerust met triple beglazing. Ook op technisch vlak zijn verschillende voorzieningen voor energiezuinig wonen opgenomen. De woning wordt uitgerust met een full electric lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D met warmteterugwinning. De voorziene regenwaterrecuperatie vormt een bijkomende praktische troef.

Kenmerken

Moderne nieuwbouwwoning in Maaseik
141 m² woonoppervlakte
Garage van 37 m²
Perceel van 412 m²
Drie slaapkamers
Open leefruimte met grote raampartijen
Tuin die rechtstreeks aansluit op de leefruimte
Duurzame bouw met cellulose- en houtvezelisolatie
Aluminium ramen en deuren met triple beglazing
Plat dak met PIR-isolatie en EPDM-afwerking
Warmtepomp en zonnepanelen
Ventilatiesysteem type D met warmteterugwinning
Hemelwaterput van 7.500 liter
Infiltratievoorziening van 2.500 liter
Budgetten opgenomen voor verschillende onderdelen van de binnenafwerking

Oplevering mogelijk binnen drie maanden na ondertekening.

De afgebeelde renders geven een indruk van de mogelijke uiteindelijke uitstraling en inrichting. De concrete uitvoering, inbegrepen afwerking en oplevering worden bepaald door het verkooplastenboek en de gemaakte afspraken met de projectontwikkelaar en klant. 

Heeft u interesse? Contacteer Alicia of Dani via +32 456 30 04 68 of Mail de aanbieder voor meer informatie.