# Huis te koop in Maaseik for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSXG3 ## Description Ontdek deze halfvrijstaande woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een mooi perceel van 09a 08ca. De woning beschikt over drie slaapkamers, een inpandige garage en een ruime kelder. Dankzij de praktische indeling en de vele mogelijkheden biedt deze woning alle troeven om er een gezellige thuis van te maken. => Ligging De woning is gelegen aan de Venlosesteenweg, op korte afstand van het centrum van Maaseik met alle winkels, supermarkten, scholen en horeca. Maar ook de gezellige dorpskern van Ophoven en de mooie Maasplassen liggen op een boogscheut verwijderd. Dankzij de vlotte verbinding met Nederland geniet je hier van een praktische ligging met tal van voorzieningen binnen handbereik. => Gelijkvloers - Royale inkomhal met trap naar de verdieping - Gezellige leefruimte met verrassend veel lichtinval door de grote raampartij - Keuken voorzien van het nodige comfort en voldoende kast- en werkruimte - Leuke veranda met zicht op de tuin en achterliggende weilanden - Deze kamer kan ook een toffe kantoorruimte of speelkamer zijn, aansluitend aan de woonkamer => Verdieping - Overloop met toegang tot de verschillende kamers - Drie volwaardige ruime slaapkamers - Betegelde badkamer met ligbad en enkele lavabo => Tuin - Ruim perceel van 09a 08ca met vrij uitzicht over de achterliggende weilanden => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, veranda - Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer - Kelder: diverse opbergruimtes, wasplaats, inpandige garage op tuinniveau - Zolder: te bereiken met vlizotrap: diverse opbergruimtes ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 908m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 793 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 431kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261101-0003989141-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 908m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Venlosesteenweg 212, 3680 Maaseik ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: