Appartement te koop in Maasmechelen voor € 165.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: KB685)
/83/e6/0faa-5264-4ef2-a677-8ccfc76612dd/39633898.jpg)
/a8/27/e8e2-0377-44ce-9208-02e8ab2fff4e/logo.gif){kind=logo}
Dit investeringsproject is gelegen pal in het centrum van Maasmechelen, op wandelafstand van winkels en het openbaar vervoer.
Het project biedt 56 VERHUURDE appartementen en een conciërgeappartement!
We bezorgen u graag een rendementssimulatie op maat die rekening houdt met het huurrendement, de meerwaarde en de financiële hefboom in functie van de beleggingstermijn. U mag ons hiervoor steeds contacteren op het nummer +32 89 73 01 01.
INDELING:
Appartement op de eerste verdieping met woonkamer, volledig geïnstalleerde open keuken, slaapkamer en badkamer met toilet, wastafel in meubel en inloopdouche. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het balkon.
AFWERKING:
De appartementen zijn onderhoudsvriendelijk en kwalitatief afgewerkt, met een volledig uitgeruste keuken en badkamer, een keramische tegelvloer, en verwarming d.m.v. een warmtepomp.
* Rendementsberekening, rekening houdend met onderstaande parameters:
- Eigen middelen: Bij verkoop onder registratie -> 35% van de totale aankoopprijs inclusief kosten (=20% van de aankoopprijs + ca. 15% aankoopkosten). Bij verkoop van nieuwbouw of onder BTW-stelsel -> 40% van de totale aankoopprijs incl. kosten.
- 80% van de aankoopprijs zonder kosten gefinancierd op 15 jaar met een vaste rentevoet van 2,0% per jaar.
- Huur jaarlijks geïndexeerd
- Meerwaardeprognose van 2% per jaar.
- Jaarlijkse kosten: 12% bij nieuwbouw (verkoop onder BTW stelsel) en 18% voor bestaand vastgoed (verkoop onder stelsel van registratierechten)
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 44 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
/83/e6/0faa-5264-4ef2-a677-8ccfc76612dd/39633898.jpg');void(0);){kind=link}