Villa te koop in Maasmechelen voor € 725.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: K9PO7)

Aan de rand van het Nationaal Park gelegen vrijstaand landhuis in een stijlvolle, tijdloze bouwstijl: de tuin paalt werkelijk aan het bos. Het pand heeft een bewoonbare vloeroppervlakte van 370 m² + 175 m² kelder (met o.a. dubbele garage), en is gelegen op een perceel van 25 m breed.
De leefruimte en keuken vormen een Z-vorm van 80 m² groot, met aanpalende veranda van 24 m².
Gelijkvloers zijn 2 slaapkamers/burelen, en wasplaats met douchecel. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en volledige badkamer.
De woning is goed onderhouden, doch is her en der aan een update toe.
GELIJKVLOERS(plafondhoogte: 2,50 m)
-Inkom: 9 m² - tegelvloer ruime inkomhal met gastentoilet, handenwasbakje en volledige muurbetegeling - granieten trap naar de verdieping - dubbele deur naar de woonkamer - vanuit de inkomhal is ook de bureelruimte bereikbaar.
-Woonkamer: (4,50/7,90 m x 8,40 m = 52 m²) - tegelvloer vloerverwarming in de volledige woonkamer en keuken - ruime leefkamer met ramen op 3 gevels (inbouwrolluiken op voor- en zijgevel) plafond met inbouwspots grote ramen naar veranda en zicht naar het groengebied achter de woning.
-Veranda/tuinkamer: 24 m² - de ruimte paalt aan woonkamer en keuken, en bevindt zich nog onder het hoofddak radiator aanwezig grote ramen en deur naar het terras.
-Keuken : (6,40 m x 4,45 m = 28 m²) tegelvloer de keuken is een echte leefruimte met 2 brede ramen naar de tuin aanbouwkeuken in U-vorm, met aanpalende vaste eettafel voor 6 (7) personen apparatuur werd recent vernieuwd - de klassieke onderkasten zijn omgevormd tot 2 laden inductie kookplaat dampkap vaatwasmachine oven - Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmaker.
-Berging:(2,80 m x 2,30 m =6,45 m²) donkere berging, naast de keuken gelegen.
-Wasplaats/douche: (2,30 m x 6,20 m = 14,25 m²) tegelvloer - grote wasplaats met buitenramen - inbouwkasten voor onderhoudsproducten uitgietbak met warm en koud water werkblad waaronder wasmachine en droogkast passen buitendeur achter een kleine muur bevinden zich douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
-Bureel/slaapkamer 1:(3,10 m x 4,05 m = 12,55 m²) tegelvloer bureelruimte dadelijk aan de inkomhal van hieruit is het pad naar de voordeur goed zichtbaar.
-Slaapkamer 2:(3,20 m x 4,05 m = 13 m²) tegelvloer beide gelijkvloerse slaapkamers beschikken over ingebouwde rolluiken.
EERSTE VERDIEPING(plafondhoogte: 2,40 m)
-Slaapkamer 3:(5,50 m x 7,00 m = 38,50 m²) lichte tegelvloer masterbedroom aan de linkerzijde van de woning 5,50 m ingebouwde kastenwand aan de schuine wand.
-Slaapkamer 4: (4,40 m x 5,00 m = 22,00 m²) lichte tegelvloer - met volledige L-vorm in inbouwkasten.
-Slaapkamer 5:(4,40 m x 4,65 m = 20,50 m²) lichte tegelvloer ook voorzien van ingebouwde kastenwand.
-Badkamer:(4,20 m x 4,00 m = 16,80 m²) donkere marmervloer met witte muurbetegeling en listel ingerichte met ligbad, hoekdouchecabine, badkamermeubel met onderkasten en kolomkasten, hangtoilet, bidet - raam op de achtergevel handdoekradiator en klassieke radiator plafond met inbouwspots.
ZOLDER
-Op de eerste verdieping zijn meerdere bergzolders onder de schuine wanden, toegankelijk via kleine deuren vanuit de slaapkamers.
-Vanuit de nachthal is een luik naar een lage bergzolder op betonvloer geïsoleerd dak.
KELDER(plafondhoogte: 2,25 m)
-Garage:gemakkelijk toegankelijke garage voor 2 wagen - elektrisch bedienbare sectionaalpoort de vloeren zijn betegeld en de muren gepleisterd.
-Provisiekelder:(6,40 m x 4,05 = 26 m²) grote koele voorraadkelder met leggers betegelde vloeren en gepleisterde muren.
-Werkruimte: (6,40 m x 4,45 m = 28,50 m²) ruimte palend aan de garage, voor groot materiaal of werkgereedschap.
-C.v.-kelder met verwarmingsketel op stookolie.
-Afzonderlijke kelderruimte waar de stookolietank zich bevindt.
TERRAS TUIN
-Het terras en het gazon achteraan werden onlangs heraangelegd rondom het terras staat sfeerverlichting ook langs het pad aan de voordeur werd verlichting geplaatst.
-De voortuin is thans als parkeerruimte in grind aangelegd, maar kan ook perfect aangelegd worden met hagen of beplanting links van de inrit staan 2 olijfbomen.
EXTRA:
Alarm aanwezig.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.