Woning te koop in Maasmechelen voor € 309.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: KAMFK)

Deze instapklare, gemoderniseerde gezinswoning met riante aanbouw, 3 slaapkamers en garage is centraal gelegen te Maasmechelen, in de directe omgeving bevinden zich winkels, basisscholen, supermarkten een een uitgebreid scala aan horecagelegenheden. 
Op slechts enkele honderden meters bevindt zich de toegangspoort tot natuurgebied "de Mechelse Heide" en het overdekte gemeentelijk binnenzwembad Prinsenpark.
De woning werd grondig gemoderniseerd (vloeren, keuken, kozijnen en daken) en voorzien van een riante aanbouw in 2008; in 2018 werden badkamer en rolluiken vernieuwd.
De elektrische installatie werd volledig goedgekeurd en de woning beschikt over een uitstekende lage EPC-score (C-label).

INDELING :

Kelder 27 m² :
- 3 bergruimtes met tegelvloer

Begane grond 83 m² :
- Inkomhal met gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
- Glazen binnendeur
- L-vormige living (35 m²) met fraaie moderne tegelvloer (60cm x 60cm) 
- Moderne open keuken (23 m²) met een hoekopstelling, voorzien van oven, vaatwasser, koelkast, magnetron, diepvries, keramische kookplaat, afzuigkap
- Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, spoelbak, tuindeur en nieuwe gasgestookte cv-ketel (Vaillant, 2021)
- Schuifpui geeft toegang tot de volledig omheinde achtertuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd
- Oprit links van de woning, met toegangspoort en garage

1ste Verdieping 43 m² :
- Overloop, afsluitbaar met 2 schuifdeuren
- 2 Slaapkamers (10 m² en 7m²) met steentapijt
- Moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels

2de Verdieping 38 m² :
- Vaste trap
- 3de Slaapkamer met inbouwkasten, laminaatvloer en 2 veluxramen met verduisterende rolgordijntjes

Extra's : regenwaterput (niet aangesloten), overal rolluiken (gelijkvloers elektrisch), pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + extra geluidsisolatie, nieuwe gasgestookte cv-ketel (Vaillant, 2021)