# Kantoor te huur in Machelen for € 57.300 Zimmo code: LS1NI ## Description Ontdek deze kwalitatieve kantoorruimte van 3.438 m² in Business Garden Brussels, gelegen in Machelen.  De site geniet een strategische ligging nabij de R0, A1/E19 en A3/E40, met een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en Leuven. Brussels Airport bevindt zich op slechts 5 min rijden, terwijl de Brusselse Ring op ongeveer 2 km ligt. De kantoren bieden een moderne, professionele werkomgeving met flexibele indelingen, grote raampartijen, veel natuurlijke lichtinval, verhoogde vloeren en verlaagde plafonds. Een belangrijke troef is de Business Lounge, toegankelijk voor huurders en hun gasten, met onder meer vergader- en eventruimtes, werkplekken, meeting pods, coffee corners en ontspanningsruimtes. Business Garden beschikt daarnaast over 720 ondergrondse en 25 bovengrondse parkeerplaatsen, laadpunten voor elektrische wagens, een fietsenstallingen, zonnepanelen en groendaken. De site ligt bovendien op slechts 150 m van de dichtstbijzijnde tramlijn. De gebouwen combineren duurzaamheid, comfort en welzijn en beschikken over LEED Platinum- en WELL-certificering.  Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 09 00 09 ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 57.300 - **Woonoppervlakte**: 3.438m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.438m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Vrij**: Vrij op 2027-07-01 ## Financieel - **Prijs**: € 57.300 - **Jaarhuur**: € 687.600 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.438m² - **Woonoppervlakte**: 3.438m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 3.438m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 3.438m² - **Parkeerplaats**: 720 ondergrondse en 25 bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hermeslaan 4-5, 1830 Machelen ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: