# Kantoor te huur in Machelen for € 89.906 Zimmo code: LT2C1 ## Description Uitstekend gelegen high-end kantoorruimte te huur van 5.018 m², op slechts 1 km van de R0 en met een directe verbinding via de op- en afrit Machelen-Woluwelaan. De kantoorruimte bevindt zich in een kantoorgebouw van 5 verdiepingen en biedt hoogwaardig comfort en technieken die klaar zijn voor de toekomst. De kantoorvloeren beschikken onder meer over klimaatplafonds, energiezuinige LED-verlichting en 2 liften. Een centrale receptie zorgt voor een professionele ontvangst, terwijl de ruime ondergrondse parking voor auto's en fietsen een optimale bereikbaarheid en comfort voor medewerkers en bezoekers garandeert. BROEKLIN biedt bovendien een uitzonderlijke werkomgeving met een restaurant op het gelijkvloers, een fitnessruimte en douches. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige tuinterras van 870 m², toegankelijk voor alle huurders. Het gebouw beschikt bovendien over de prestigieuze BREEAM Outstanding-, WELL-, EU Taxonomy- en LCBI-certificaten, wat de sterke focus op duurzaamheid, welzijn en toekomstbestendigheid onderstreept. Er zijn eveneens andere kantoorruimtes beschikbaar, met oppervlaktes vanaf 769 m² tot 11.109 m². Zo kan steeds een oplossing worden gevonden die perfect aansluit bij de behoeften van uw onderneming. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, beschikbare oppervlaktes, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 89.906 - **Woonoppervlakte**: 5.018m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.018m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 89.906 - **Prijs /m²**: € 18 - **Jaarhuur**: € 1.078.872 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.018m² - **Woonoppervlakte**: 5.018m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 5.018m² - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Parkeerplaats**: Ondergrondse parkeer- en fiets parkings. - **Verdieping 3** - **kantoren**: 5.018m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Woluwelaan 35, 1830 Machelen ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: