# Bedrijfsgebouw te koop in Machelen for € 425.500 Zimmo code: LSVO0 ## Description Nieuwbouw KMO-unit te koop met een oppervlakte van 230 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen. De loods maakt deel uit van het bedrijvenpark Buda, een modern KMO-park gelegen langs de Budasteenweg 26 in Machelen, op een strategische locatie vlakbij de Ring van Brussel (R0). Dit biedt uitstekende verbindingen naar zowel het centrum van Brussel als belangrijke autosnelwegen, ideaal voor bedrijven die mobiliteit en logistieke efficiëntie centraal stellen. Binnen het park kan een nieuwbouwproject van +/- 1.480 m² gerealiseerd worden, volledig op maat van de koper. Het gebouw biedt tal van mogelijkheden: het kan als één geheel worden ontwikkeld of opgesplitst worden in meerdere units, afhankelijk van de specifieke noden van de eindgebruiker. Hierdoor is het project geschikt voor zowel kleine als middelgrote bedrijven, actief in uiteenlopende sectoren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een mezzanine toe te voegen, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. De combinatie van flexibiliteit in bouwopties, een toplocatie vlakbij logistieke en economische hubs, en een aantrekkelijke, professionele omgeving maakt Bedrijvenpark Buda een uitstekende keuze voor groeiende ondernemingen. Mogelijkheid tot aankopen van privatieve parkeerplaatsen. Ruime parkeermogelijkheid op het verharde terrein. Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek kan u terecht bij PANORAMA B2B op 02 424 24 21. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.500 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 230m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 ## Financieel - **Prijs**: € 425.500 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 230m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bouwoppervlakte**: 230m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 230m² - **Parkeerplaats 1**: 2 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 2 privatieve parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Budasteenweg 26, 1830 Machelen ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: