# Huis te koop in Machelen for € 310.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSVXZ  
<https://www.zimmo.be/nl/machelen-1830/te-koop/huis/LSVXZ>

## Description

Nabij het centrum van Machelen, een instapklare woning met kleine tuin.
De woning is volledig onderkelderd.
Gelijkvloers: inkomhal, uitstekend ingerichte keuken, living, berging en tuin.
op de verdieping: drie slaapkamers met ingebouwde kasten en badkamer met douche.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Nyp7WtJU5iX7gChkuBGBucFLl6A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4aa69aa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0cb14ccb-c65a-43d3-ba86-0b9341032d33/listings/dfb562fa-3ada-4860-882a-fb15642ffb22/images/01a1a1e2-c612-723a-9fe7-d01ccf5956bb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZAxtfLQfFCuMBuTopDf0r04ymrw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4aa69aa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0cb14ccb-c65a-43d3-ba86-0b9341032d33/listings/dfb562fa-3ada-4860-882a-fb15642ffb22/images/01a1a1e2-c72b-769b-80fe-df31e812d844>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8RSAx6xW0nDzPgop5dOU9oBbmRs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4aa69aa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0cb14ccb-c65a-43d3-ba86-0b9341032d33/listings/dfb562fa-3ada-4860-882a-fb15642ffb22/images/01a1a1e2-c872-7915-8c37-a9e92d98c6f2>

## Main features

- **Prijs**: € 310.000
- **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 100m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 310.000
- **KI**: € 706

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 558kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260928-0003964267-RES-1
- **Energielabel**: F
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 100m²
- **Woonoppervlakte**: 135m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1936
- **Renovatiejaar**: 2008
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 11m
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 1
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd
- **Distributie**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 30m²
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Openbaar vervoer**: 50m
- **Winkels**: 250m
- **School**: 150m
- **Luiken**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: douche
  - **Slaapkamer 1**: 12m²
  - **Slaapkamer 2**: 12m²
  - **Slaapkamer 3**: 14m²
  - **Keuken**: 12m²
  - **Tuin**: 30m²

## Wettelijke info

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja

## Address

Vredestraat 1, 1830 Machelen

## Contact

- **Immo PMB**
- Daalstraat 100, 1852 Beigem
- Phone: +32 496 253 345
- Website: <https://pmb.be>