# Under option - Huis te koop in Machelen with 3 slaapkamers Zimmo code: LKZST ## Description Gelegen in het rustige en groene Machelen stellen wij in fase 1 nog 2 van de 4 moderne nieuwbouwwoningen voor. Deze energiezuinige woningen combineren comfort, kwaliteit en een doordacht ontwerp dat perfect aansluit bij het hedendaagse leven. Ondanks de serene ligging bevinden winkels, lagere school en sportfaciliteiten zich op korte afstand. De halfopen bebouwing staat op een perceel van 446 m² en beschikt over drie ruime, volledig afgewerkte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra logeerruimte. Badkamer en keuken kunnen volledig op maat worden samengesteld in samenwerking met lokale aannemers, zodat afwerking en indeling perfect aansluiten bij uw smaak en levensstijl. Er is mogelijkheid tot het plaatsen van een carport en een aparte tuinberging voor extra opslag en bescherming van uw wagen. De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en een lucht/water warmtepomp, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Op het gelijkvloers is vloerverwarming voorzien, met bijkomend een elektrische handdoekdroger in de badkamer. Tegen meerprijs kan ook vloerverwarming in de slaapkamers worden geplaatst. Extra troef: 6% btw mogelijk. Reeds 75% verkocht. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.500 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 464m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 439.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 464m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Badkamer**: 9m², Ligbad - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Donkerstraat 40, 9870 Machelen ## Contact - **Vastgoed De Vos Deinze** - Gentstraat 70 bus 2, 9800 Deinze - Phone: +3293802599 - Website: