# Huis te koop in Machelen for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRQAO ## Description Op de iconische site van de voormalige dancing ‘Biba’ verrijst een stijlvol nieuwbouwproject met moderne woningen en energiezuinige appartementen in een groene en autoluwe omgeving in Machelen-aan-de-Leie, op wandelafstand van de dorpskern. De woningen in halfopen en gesloten bebouwing beschikken over een lichtrijke leefruimte met open keuken, berging en gastentoilet op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met douche, apart toilet en technische berging. Elke woning heeft een inbegrepen carport en privatieve tuin met achtertoegang. De foto's zijn van een quasi identieke woning ter illustratie. Bezoek in deze woning is mogelijk. Het volledige project focust op duurzaam en energiezuinig wonen dankzij warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen. De appartementen worden bovendien verwarmd via geothermie. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. De kwalitatieve groene aanleg met nieuwe beplanting en centrale wadi zorgt voor extra wooncomfort. Dankzij de centrale ligging, bushalte voor de deur en vlotte verbinding naar Deinze en Waregem woont u hier nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Lanceeractie: de eerste 3 kopers van de woningen ontvangen een afwerkingscheque van € 10.000 (incl. BTW)! Aankoopprijs zonder BTW: 375.000euro* Aankoopprijs inclusief 21% BTW op de constructie: 435.673 euro* * Prijzen zijn exclusief registratierechten op de grond, notariskosten en kosten aansluiting water en elektriciteit. We staan ter beschikking van de koper voor de volledige en gepersonaliseerde prijsopgave op maat. Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 206m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 206m² - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 108m² - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Site Biba 1, 9870 Machelen ## Contact - **Vastgoed De Vos Deinze** - Gentstraat 70 bus 2, 9800 Deinze - Phone: +3293802599 - Website: