Woning te koop in Maffle voor € 245.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L3Q5X)
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- Prijs € 245.000
- Adres Rue de l'Académie 7, 7810 Maffle
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 122 m²
- Grondopp. 25 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 421 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 889
Ref 7052 - Rue de l'Académie 7 - 7810 Maffle
Située dans un coin calme mais malgré tout à moins de 10 minutes du centre d'Ath, découvrez cette propriété composée d'une habitation privée de plus de 120m2 et d'un espace commercial idéal pour un commerce de bouche de 50m2.
La partie privée propose un espace living très spacieux et ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et 3 belles chambres spacieuses déservies par un hall de nuit donnant également accès à la salle de bain.
La partie professionnelle est dans un état exceptionnel et peut être exploitée directement (soit par les nouveaux propriétaires, soit par un exploitant qui pourrait louer cette surface commerciale). Idéale pour les métiers de bouche (boucherie, traiteur, sandwicherie, ...), elle est composée d'un très bel espace de vente de haute qualité, d'un atelier de préparation à l'arrière, d'une chambre froide et d'un petit espace bureau.
Un garage de 24m2 fait également partie de la vente.
L'habitation privée est actuellement louée mais le renom n'étant que de 3 mois, le bien peut être vendu libre d'occupation.
Venez découvrir ce bien rapidement en prenant rendez-vous avec notre agence !
PEB (de la partie privée) E - code unique : 202330428022610
RC total : 889 €
Électricité conforme
Faire offre à partir de 245.000 €v(pour l'ensemble !!!) - Sous réserve d'acceptation des vendeurs
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez notre agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au 065 600 400.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
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