# Huis te huur in Mainvault for € 1.150 with 3 slaapkamers Zimmo code: L1FKX ## Description Prachtige gemeubileerde gîte met 3 slaapkamers gelegen in Mainvault, vlakbij de grote verbindingswegen (A8 Doornik-Brussel). De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128m² en bestaat uit: Op de begane grond, een ontvangsthal (+/- 3,63m²), een ruime woonkamer (+/- 48,52m²) die uitgeeft op een ingerichte keuken (+/- 11,52m²), een wasruimte (+/- 2,73m²) en een apart toilet met wastafel. Op de verdieping een grote nachthal (+/- 10,36m²), een douchekamer (+/- 6,18m²), 3 slaapkamers (+/- 23,18m², 13,16m² en 8,50m²). Buitenruimte met tuinchalet en parkeerplaats voor 3 auto's. Moet je gezien hebben! Huurcontract van gemeen recht voor 1 jaar, verlengbaar. Geen domiciliëring mogelijk. MAANDELIJKSE HUUR: 950,00/maand + forfaitair bedrag van 70,00/maand (internet/tv-abonnement, onderhoud waterzuiveringsinstallatie, brandverzekering met clausule van afstand van verhaal en onderhoud verwarmings- en warmwaterproductiesysteem) + een provisie van 150,00/maand (privé elektriciteitsverbruik) + een provisie van 15,00/persoon/maand (privé waterverbruik). VRIJGAVEDATUM: 01/03/2025. TECHNISCHE KENMERKEN: - Gemeubileerd huis. - Uitstekende isolatie. - Vloerverwarming door warmtepomp. - Ventilatie met dubbele stroom. - Rioolwaterzuiveringsinstallatie. - PVC ramen met dubbel en driedubbel glas. - Overal jaloezieën. - Overal verlichtingsarmaturen. - Uitrusting keuken: dubbele gootsteen, oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, meubels. - Uitrusting doucheruimte: Italiaanse douche, wastafel, semi-aparte WC, meubels. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elke aanvraag voor hun eigendom. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.150 - **Gemeensch. kosten**: € 235 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 19.985kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230615005664 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer 1**: 49m² - **Nachthal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Waskamer**: 3m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Chemin de Finteau 79, 7812 Mainvault ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: