# Bedrijfsvastgoed te huur in Maldegem for € 3.712 Zimmo code: LQS3Q ## Description Nieuwbouw bedrijfsunit te huur in KMO Park Decomey – Aalterpoort MET LOOPBRUG 5 ton (optie!! Zonder loopbrug 3.315 EUR/maand). Strategisch gelegen in het nieuwe KMO Park Decomey – Aalterpoort, recht tegenover BMW De Mey, bevindt zich deze nieuwe bedrijfsunit met een bruto-oppervlakte van 663 m². De unit is uitermate geschikt als atelier, opslagruimte of logistieke uitvalsbasis en wordt aangeboden inclusief 5 privatieve parkeerplaatsen. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met een directe aansluiting op de N44, de E40 (Aalter – Gent – Brugge) en de E34 (Antwerpen – Knokke). Kenmerken: - Bruto-oppervlakte: 663 m² - Geschikt als atelier en/of opslagruimte - Vrije hoogte mét loopbrug: ca. 6 m - Gepolierde betonvloer (polibeton) - Lichtkoepels voor optimale natuurlijke lichtinval - Sectionale poort - Afzonderlijke toegangsdeur - Inclusief 5 parkeerplaatsen Financiële voorwaarden: - Maandelijkse huurprijs (te vermeerderen met 21% btw) - Jaarlijkse indexering conform de wettelijke bepalingen - Onroerende voorheffing ten laste van de huurder - Gemeenschappelijke kosten van de site ten laste van de huurder - Huurwaarborg: 3 maanden huur - Jaarlijkse keuring en onderhoud loopbrug Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.712 - **Grondoppervlakte**: 663m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 3.712 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 663m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Nieuwbouw**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Aalterbaan 193 bus A1, 9990 Maldegem ## Contact - Mobile: 0475739366