# Appartement te koop in Maldegem for € 238.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LFIRZ ## Description Ontdek dit instapklare, lichtrijke en energiezuinige appartement (EPC-label B – 101 kWh/m²/jaar), ideaal gelegen in het hart van Maldegem. Dankzij de doordachte indeling en de gunstige ligging vormt dit pand zowel een aangename thuisbasis als een interessante investeringskans. Via de inkomhal bereik je de ruime leefruimte met een praktische keuken en aansluitende berging, ideaal voor extra opbergruimte. De gezellige woon- en eetkamer biedt een comfortabel geheel waar licht en ruimte centraal staan. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Een extra pluspunt zijn de twee noordgerichte terrassen, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijke opbrengst. EPC: 101 kWh/m2  (label B) Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen renovatieverplichting Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = B, G-score = B Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC m²: 94m² ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 238.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 238.000 - **Prijs /m²**: € 2.649 - **KI**: € 805 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 101kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190911-0002194357-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 94m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koningin Fabiolalaan 1 bus B3, 9990 Maldegem ## Contact - **OC Vastgoed Gent** - 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330200 - Mobile: 092330200 - Website: