# Appartement te koop in Maldegem for € 365.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNFDI ## Description In de Mevrouw Courtmanslaan 70 bus 3.1 te Maldegem bieden wij dit hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwappartement aan, gelegen op de derde verdieping van de kleinschalige residentie Qiyen, voorzien van lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en een aangenaam terras van 8 m², combineert dit appartement comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging op wandelafstand van de Markt van Maldegem. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, die volledig wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen. Aansluitend is er toegang tot het zuidgericht terras, waar het aangenaam vertoeven is met een open en groen zicht. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. Op technisch vlak is dit appartement volledig toekomstgericht en energiezuinig, onder meer dankzij de aanwezigheid van een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en 6 privatieve zonnepanelen. Extra troeven zijn de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats (€ 20.000) en een zeer ruime privatieve kelderberging (€ 10.000). De verkoop gebeurt onder het BTW-stelsel, met bovendien de mogelijkheid tot aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Kortom, een instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale ligging, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Vraagprijs appartement: € 365.000   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 94,21m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **Prijs /m²**: € 3.603 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101,31m² - **Woonoppervlakte**: 94,21m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Mevrouw Courtmanslaan 70 bus 3.1, 9990 Maldegem ## Contact - **Vastgoed Declerck** - Kanunnik Andrieslaan 2-06, 9990 Maldegem - Phone: 050 89 52 37 - Mobile: 050 89 52 37 - Website: