# Penthouse te koop in Maldegem for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOLX3 ## Description Voor meer info en bezoeken, gelieve steeds te bellen naar: 0485/321.842 Deze karakteristieke meergezinswoning bevindt zich in een rustige residentiële woonwijk en toch op minder dan een kilometer van het centrum van Maldegem waar alle voorzieningen te vinden zijn. De rustige ligging biedt eveneens en vlotte bereikbaarheid via de N44 en N49 en ligt op zo'n 14 km buiten Brugge. Het gebouw werd opgericht tussen 1989 en 1991 en heeft een warme en statige verschijningsvorm, mede dankzij de open bebouwing in een groen kader. De gemene delen zijn netjes onderhouden, er is een traphal met natuurstenen trap en een lift tot aan dit dakappartement. Het appartement is op vandaag verhuurd, in gebruik als een kantoorruimte en dus weinig onderhevig aan slijtage. Er is een mooie huuropbrengst voor iemand die graag nog enige tijd verder verhuurt, maar mits respecteren van de opzegtermijn, kan het appartement ook voor eigen gebruik dienen. De indeling is praktisch en ruim: er is een centrale gang met toegang naar de grote woonkamer met mooi terras: het zicht van hieruit is prachtig! Verder is er een apart toilet, een ruime keuken met berging, 3 slaapkamers, een grote badkamer met douche, bad, toilet, dubbele lavabo en bergplaats. Het appartement omvat de volledige dakverdieping, waardoor geen zij- of bovenburen aanwezig zijn. Er is eveneens een ondergrondse parkeerplaats aanwezig en inbegrepen in de afgesloten garage. EPC C - asbestveilig - blanco keuring elektriciteit ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.170 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 269kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260524-0003855827-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.563m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bouwjaar**: 1991 - **Aantal gevels**: 4 - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Reesinghelaan 49 bus 6A, 9990 Maldegem ## Contact - **Vastgoed Alderweireldt** - Rechtstraat 40, 9080 ZAFFELARE - Phone: 0485 32 18 42 - Website: