# Appartementsgebouw te koop in Maldegem for € 499.000 Zimmo code: LSIMR ## Description Degelijk gebouwde opbrengsteigendom, met 5% rendement, op centrale locatie te Maldegem. Huidige indeling: Gelijkvloers: handelszaak (momenteel ingericht als pittazaak) ingedeeld als volgt: ruime eetzaal met bar, zonnige tuin (ZW), berging, keuken, toiet. 1°V: appartement: inkomhal met toilet, leefruimte met open keuken, salon, badkamer en 2 slaapkamers. 2°V: appartement: inkom, lichtrijke keuken, woonkamer, 1 slaapkamer en badkamer. Alle entiteiten hebben EPC-label B en zijn momenteel verhuurd. Extra: CV op aardgas, dubbel glas, geïsoleerd dak. De vergunde toestand voorziet een handelszaak en één woongelegenheid.  De huidige feitelijke toestand omvat een handelszaak en 2 afzonderlijke appartementen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 2.057 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3601007 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1988 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Noordstraat 124, 9990 Maldegem ## Contact - **Immo Sleutel** - Gistelse steenweg 212, 8000 Brugge - Phone: +3250707070 - Mobile: +3250707070 - Website: