# Appartement te koop in Maldegem with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRZL ## Description In de Stationsstraat, op wandelafstand van het centrum van Maldegem, ligt dit instapklare appartement op de tweede verdieping van residentie Sofie. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 m², met twee slaapkamers, twee terrassen en een eigen garagebox. Via de ruime inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met een oppervlakte van 33 m², met aan de straatkant een eerste terras. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonplaats en is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine en ijskast. Naast de keuken ligt nog een praktische berging. Eén van de twee slaapkamers geeft uit op het tweede terras aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer heeft een ligbad en een meubel met twee wastafels. Het toilet is afzonderlijk. Dit appartement heeft een EPC-label A en is dus zuinig in verbruik. De afgesloten garagebox in de ondergrondse parking is inbegrepen in de prijs. De residentie beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke fietsenberging. Kortom, een instapklaar appartement met twee terrassen en garage, vlak bij het centrum van Maldegem. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: A ## Financieel - **KI**: € 759 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 6.777kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 81kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002637828 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Opbergruimte**: 1m² - **Keuken**: 5m² - **Woonkamer 1**: 33m², Toegang tot terras - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 8m², Toegang tot balkon - **Terras**: 3m² - **Toilet**: 1m² - **Woonkamer 2**: 33m² - **Zitruimte**: 33m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 9990 Maldegem ## Contact - **DFZ Estate Management BV** - Désiré Van Monckhovenstraat 2, 9000 GENT - Phone: +32 9 225 51 06 - Website: