# Appartement te koop in Maldegem for € 279.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSXU1 ## Description Op zoek naar een comfortabel, modern en energiezuinig appartement op wandelafstand van het centrum? Dan is dit recente appartement op de eerste verdieping van Residentie Bogaerde zeker een bezoek waard! Het appartement beschikt over een ruime open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, kookplaat en dampkap. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras. Verder omvat het appartement een comfortabele slaapkamer met grote ingemaakte kast en schuifraam naar het terras, een badkamer met douche en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische berging. Ook op vlak van afwerking scoort dit appartement bijzonder goed: het werd volledig behangen en geschilderd en beschikt over op maat gemaakte gordijnen. Dankzij het uitstekende EPC van slechts 40 kWh/m² (energielabel A) en het ventilatiesysteem geniet u bovendien van een bijzonder energiezuinige woonst. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging. Als extra troef bestaat de mogelijkheid om een ruime garagebox met automatische poort aan te kopen (mits meerprijs). Ook de ligging is een absolute meerwaarde: u woont in het centrum van Maldegem, op minder dan 200 meter van de Markt, met winkels, horeca, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten. Dit recente appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning of als investering met een mooi potentieel huurrendement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 659 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 40kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 43010-G-DBA_2017030001/EP17587/A001/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche - **Slaapkamer**: 12,6m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Westeindestraat 42 bus 1.02, 9990 Maldegem ## Contact - **Creyf Vastgoed** - Raboudenburgstraat 1 bus 0001, 8310 Assebroek - Phone: 050706006 - Mobile: 0494048804 - Website: