# Appartement te koop in Maldegem for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZZF ## Description Aan de Koningin Astridlaan 51 in Maldegem ontdekt u dit verzorgde appartement op de eerste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m², een mooie afwerking en een aangenaam terras met uitzicht op groen biedt dit appartement een fijne combinatie van comfort en gezelligheid. De woonkamer vormt een uitnodigende plek om thuis te komen en te ontspannen. De open keuken sluit aan op de leefruimte, zodat koken en samenzijn mooi samengaan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met ruimte voor een slaapkamer en bijvoorbeeld een kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer vult het praktische wooncomfort aan. Dankzij de nette afwerking en het instapklare karakter kunt u hier meteen uw eigen thuis creëren. Het uitstekende EPC-label A en de conforme elektriciteitskeuring zijn bijkomende troeven. Het mooie terras met uitzicht op groen is een echte meerwaarde. Hier geniet u van een rustig ontbijt, een kop koffie of een ontspannen moment in de buitenlucht. Daarnaast hoort bij het appartement een privatieve staanplaats, zodat u steeds over een eigen parkeerplek beschikt. De troeven op een rij: - Uitstekend EPC-label A. - Conforme elektriciteitskeuring. - 93 m² bewoonbare oppervlakte. - Instapklaar en mooi afgewerkt. - Woonkamer met open keuken. - Twee slaapkamers. - Terras met uitzicht op groen. - Privatieve staanplaats. Kom de sfeer en het wooncomfort zelf ervaren. Contacteer Vastgoed Declerck voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Prijs /m²**: € 3.108 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 96kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260817-000394673-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: privatieve staanplaats voor het gebouw - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 42,35m², met open keuken - **Keuken**: geïnstalleerde keuken met toestellen: kookplaat / koelkast /diepvries / graniet werkblad - **Badkamer**: 5,24m², bad met douche / enkele wastafel in meubel - **Berging**: technische ruimte / aansluiting wasmachine - **Slaapkamer 1**: 11,6m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Terras**: 15,75m², ruim terras - **Balkon**: vooraan - **Toilet**: apart toilet ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Koningin Astridlaan 51 bus 1-02, 9990 Maldegem ## Contact - **Vastgoed Declerck** - Kanunnik Andrieslaan 2-06, 9990 Maldegem - Phone: 050 89 52 37 - Mobile: 050 89 52 37 - Website: