# Appartement te koop in Maldegem for € 469.260 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZZT ## Description Bezoekdag op Zaterdag 21 november op afspraak ***** Op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een toplocatie? Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Residentie Qiyen, een kleinschalige en stijlvolle residentie met slechts zes entiteiten, op wandelafstand van de gezellige Markt van Maldegem. Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een aangename inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit kom je in de bijzonder mooie en lichtrijke leefruimte, waar de open leefkeuken naadloos aansluit op de gezellige zit- en eethoek. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig samen te genieten. Via de leefruimte heb je toegang tot het aangename terras, met een mooi zicht op de groene dorpstuinen. Een rustig plekje om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een praktische, extra grote berging in het appartement én een bijkomende privatieve berging. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Ook aan energiezuinig en comfortabel wonen werd gedacht. Het appartement is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen met een vermogen van 2.730 Wp. Onder het gebouw bevindt zich bovendien een privatieve autostaanplaats, zodat ook parkeren bijzonder comfortabel verloopt. De troeven op een rijtje: Prachtig nieuwbouwappartement in Residentie Qiyen Centrale ligging vlak bij de Markt van Maldegem Kleinschalige residentie met slechts 6 entiteiten Ruime leefruimte met open keuken Aangenaam terras met zicht op de groene dorpstuinen 2 slaapkamers en 2 badkamers Apart gastentoilet Extra grote berging in het appartement Bijkomende privatieve berging Privatieve autostaanplaats onder het gebouw Warmtepomp en vloerverwarming Zonnepanelen van 2.730 Wp Prijs exclusief btw. Op de vermelde verkoopprijs dient nog 21% btw te worden gerekend Residentie Qiyen – heerlijk wonen, vlak bij alles wat Maldegem te bieden heeft. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.260 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 469.260 - **KI geïndexeerd**: € 523 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: ep20800 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 450m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Mevrouw Courtmanslaan 70 bus 1.02, 9990 Maldegem ## Contact - **Masi Vastgoed** - Lostraat 16, 9880 Aalter - Phone: +32484877428 - Website: