# Under option - Bedrijfsgebouw te koop in Maldegem Zimmo code: L5H9U ## Description Modern bedrijfsgebouw van 540m², strategisch gelegen met vlotte bereikbaarheid. Het pand is uitgerust met geavanceerde technieken zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem en zonnepanelen, wat zorgt voor optimaal comfort en duurzaamheid. Er zijn uitgebreide mogelijkheden voor het inrichten van kantoren aan de voorzijde van het gebouw. Op de eerste verdieping kan een ruime woongelegenheid ingericht worden. Een ideale locatie voor uw onderneming!     Samenstelling oppervlakte van het perceel 1.845m² gebouw 540m² bruto atelier- of opslagruimte van 376m² netto vooraan 60m² mogelijkheid voor kantoren of showroom vooraan sas voor leveringen van 57m² verdieping 145m²: mogelijkheid voor woning of kantoren (reeds gedeeltelijk ingedeeld en afgewerkt)  parking vooraan  tuin achteraan     Specificaties en uitrusting Atelier netto afmetingen binnenin: L 30m x Br 12.55m hoogte binnenin: ca 3m80 (ideaal om te verwarmen) geïsoleerd dak vloer: gepolierd beton met een epoxy coating verlichting: TL  Uitrustingen 78 zonnepanelen met groenestroomcertificaten vloerverwarming in atelier/opslagruimte alarminstallatie alu buitenschrijnwerk 2 regenwaterputten van 20.000 liter elektriciteit 400V  160A   Keuringen en attesten EPC: niet van toepassing  Elektriciteitskeuring: in aanvraag Asbestinventaris: niet van toepassing      Beschikbaarheid te bespreken ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Financieel - **KI**: € 1.911 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Schautenstraat 137, 9990 Maldegem ## Contact - **Biz-connect** - Koning Leopoldlaan 75, 9990 Maldegem - Website: