# Handelspand te koop in Maldegem for € 320.000 Zimmo code: LJWE5 ## Description Bent u op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden in het hart van Maldegem? Dit handelspand, oorspronkelijk ontworpen als appartement, biedt een unieke kans om uw zaak op een uitstekende locatie te vestigen. Dankzij de functiewijziging werd het pand de ruimte ingedeeld als handelspand, maar indien gewenst kan deze opnieuw ingericht worden als woning. Het pand beschikt over een uitnodigende winkelruimte, ideaal voor een boetiek, kantoor of praktijkruimte. Verder vindt u een afzonderlijk toilet, een handige berging en een keuken. Achteraan het gebouw ligt bovendien een gezellig terrasje, perfect om even te ontspannen. Een extra troef is de inbegrepen garagebox, een zeldzaamheid op een commerciële toplocatie als deze! Maldegem is een bruisende en levendige gemeente met een dynamische mix van winkels, horeca en dienstverlenende bedrijven. De centrale ligging en vlotte bereikbaarheid maken dit pand des te aantrekkelijker.  Bent u klaar om uw droomzaak of nieuwe thuis hier te realiseren? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240422-0003222630-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Westeindestraat 125, 9990 Maldegem ## Contact - **Vastgoed Minnaert** - Brugsesteenweg 293, 9900 Eeklo - Phone: +3293306104 - Mobile: +3293306104 - Website: