# Huis te koop in Maldegem for € 529.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LF13V ## Description Jouw nieuwe praktijkruimte mét woonst, jouw nieuw creche met woonst of jouw nieuwe grote woonst IN HARTJE MALDEGEM? Deze visualisaties tonen hoe deze karaktervolle eigendom kan worden ingericht. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 438 m² biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Ideaal als ruime gezinswoning, voor een combinatie van wonen en werken of voor een woonvorm zoals kangoeroewonen. De woning beschikt o.a. over 6 slaapkamers, 3 badkamers, meerdere kantoor- of praktijkruimtes, 2 terrassen, een kelder, zolder, keuken met ingebouwde koelcel, aangename buitenruimte en een oprit voor 2 wagens. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting. Benieuwd naar de huidige indeling, alle foto's, plannen en uitgebreide informatie? Bezoek de uitgebreide pandfiche op onze website voor de volledige presentatie van deze eigendom. Link: Noordstraat 47 - 9990 Maldegem Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar info@smoldersvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 438m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 671m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 - **KI**: € 1.546 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250914-0003681889-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 671m² - **Woonoppervlakte**: 438m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Ruime kelder (CV-ketel staat hier). - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Brede inkomhal met veel ingemaakte kasten. - **Leefruimte**: Eetkamer, salon en zithoek aan de haard in 1 open ruimte. - **Keuken**: Grote leefkeuken ingericht met een Siematic keuken: natuursteen werkbald, 2 zones gas, 2 zones inductie, Venduro Dampkap met afstandsbediening, Miele inbouwfriteuse (2 jaar oud), hele brede warme luchtoven, combi-oven, Amerikaanse frigo/vriezer, 2 spoelbakken. In de gang naast de keuken zit in een ingebouwde koelcel. - **Terras 1**: 1 gezellige patio aan de keuken en 1 heel groot zonneterras achteraan, deels overdekt - **Terras 2**: 1 gezellige patio aan de keuken en 1 heel groot zonneterras achteraan, deels overdekt - **Berging 1**: Wasplaats met ingemaakte kasten. En een 2e berging aan de voormalige wachtzaal vooraan. - **Berging 2**: Wasplaats met ingemaakte kasten. En een 2e berging aan de voormalige wachtzaal vooraan. - **Kantoor**: 2 voormalige tandartscabinetten en een ruime wachtzaal. - **Kantoor**: 2 voormalige tandartscabinetten en een ruime wachtzaal. - **Kantoor**: 2 voormalige tandartscabinetten en een ruime wachtzaal. - **Gastentoilet**: Zowel privé als professionele deel hebben een apart toilet. - **Gastentoilet**: Zowel privé als professionele deel hebben een apart toilet. - **Zolder**: Boven 1 van de tuinbergingen, met vaste trap. - **Tuinhuis 1**: Aan het overdekte terras zijn er enkele opbergruimtes. 1 daarvan heeft ook een zolder - **Tuinhuis 2**: Aan het overdekte terras zijn er enkele opbergruimtes. 1 daarvan heeft ook een zolder - **Parkeerplaats 1**: Op de oprit is er plaats voor 2 wagens. Extra garage (voor 3 auto's) kan gehuurd worden. - **Parkeerplaats 2**: Op de oprit is er plaats voor 2 wagens. Extra garage (voor 3 auto's) kan gehuurd worden. - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: Verdeeld over de 2 bovenste verdiepen zijn er 6 kamers. - **Slaapkamer 2**: Verdeeld over de 2 bovenste verdiepen zijn er 6 kamers. - **Slaapkamer 3**: Verdeeld over de 2 bovenste verdiepen zijn er 6 kamers. - **Slaapkamer 4**: Verdeeld over de 2 bovenste verdiepen zijn er 6 kamers. - **Slaapkamer 5**: Verdeeld over de 2 bovenste verdiepen zijn er 6 kamers. - **Slaapkamer 6**: Verdeeld over de 2 bovenste verdiepen zijn er 6 kamers. - **Badkamer 1**: 2 identieke badkamers op verdiep 1 ingericht met douche en lavabo. Op verdiep 2 is er een ensuite badkamer met (bubbel)ligbad, douche, 2 lavabo's en een toilet. - **Badkamer 2**: 2 identieke badkamers op verdiep 1 ingericht met douche en lavabo. Op verdiep 2 is er een ensuite badkamer met (bubbel)ligbad, douche, 2 lavabo's en een toilet. - **Badkamer 3**: 2 identieke badkamers op verdiep 1 ingericht met douche en lavabo. Op verdiep 2 is er een ensuite badkamer met (bubbel)ligbad, douche, 2 lavabo's en een toilet. ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Noordstraat 47, 9990 Maldegem ## Contact - **Smolders Vastgoed** - Westeindestraat 17, 9990 Maldegem - Phone: +3250660088 - Mobile: +3250660088 - Website: