# Huis te koop in Maldegem for € 498.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOV2L ## Description Vrijstaande gezinswoning te koop in Maldegem. Deze grote villa bevindt zich in de Koning Albertlaan, kenmerkend door de residentiële omgeving met vlotte verbindingen. Het huis werd gebouwd in 1982 en biedt vandaag een stevige basis om door middel van een hedendaagse upgrade er een moderne en comfortabele thuisbasis van te maken. Binnen geniet je van een warme sfeer met authentieke elementen en een praktische gelijkvloerse indeling.  Op het verdiep bevindt er zich een polyvalente zolder, met de optie om extra kamers te maken of als werk- of hobbyruimte te laten fungeren. De ganse eigendom biedt zeer veel potentieel. Een andere leuke troef is de grote tuin met een beduidend voordelige breedte waardoor de prima oriëntatie nog meer tot zijn recht komt. Nuttige informatie:  - 3 slaapkamers op het gelijkvloers - perceeloppervlakte: +/- 1500m² - bruikbare vloeroppervlakte: 266 m² (volgens EPC) - dak vernieuwd rond 2006 - dubbele inpandige garage met wasruimte en vaste trap naar zolder - GEEN renovatieverplichting - slechts 2 asbestmaterialen: schouwplaat pical & bakeliet (elektriciteit kast) Waarom dit huis kopen?  Comfortabele woonst met zeer veel mogelijkheden! Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar info@smoldersvastgoed.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 498.000 - **Grondoppervlakte**: 1.486m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 498.000 - **KI**: € 1.001 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 392kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260511-0003867249-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.486m² - **Bouwjaar**: 1982 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: Royale inkomhal - **Leefruimte**: Lichtrijke leefruimte - **Keuken**: Ingerichte keuken met toegang tot de tuin - **Slaapkamer 1**: 3 ruime slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping - **Slaapkamer 2**: 3 ruime slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping - **Slaapkamer 3**: 3 ruime slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping - **Badkamer**: Te renoveren badkamer met dubbele lavabo en ligbad - **Berging**: Koele aparte berging - **Garage**: Dubbele inpandige garage - **Tuin**: Zeer aangename tuin rondom de woning - **Oprijlaan**: Oprit met plaats voor verschillende auto's - **Verdieping 1** - **Zolder**: Grote zolder met een vloerplaat van 179 m² mét vaste trap - enorme mogelijkheden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Koning Albertlaan 34 bus A, 9990 Maldegem ## Contact - **Smolders Vastgoed** - Westeindestraat 17, 9990 Maldegem - Phone: +3250660088 - Mobile: +3250660088 - Website: